ul. Stroma 1a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4441 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Stroma 1a, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 210 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7275 zł/m² (57 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ul. Stroma 1a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4441 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Stroma 1a?
6 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 24 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | 8 | 3 | 4 | 46,4 | 470 000 zł | 10 131 | wtórny |
| 29.04.2026 | 8 | 3 | 4 | 46,4 | 310 000 zł | 6682 | wtórny |
| 01.09.2023 | 24 | - | 4 | 54,3 | 285 000 zł | 5247 | wtórny |
| 05.10.2018 | 2 | 2 | 3 | 37,1 | 100 000 zł | 2698 | wtórny |
| 04.10.2017 | 12 | - | 3 | 37,1 | 135 000 zł | 3635 | wtórny |
| 09.01.2015 | 6 | 3 | 3 | 36,8 | 80 000 zł | 2172 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39% - o tyle mediana budynku (4441 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7275 zł/m² z 57 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-12,4% r/r6728 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7676 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stroma 3a5 aktów notarialnych
- Stroma 35 aktów notarialnych
- Stroma 1b3 akty notarialne
- Stroma 3b4 akty notarialne
- Stroma 21 akt notarialny
- Stroma 41 akt notarialny
- ul. Stroma 81 akt notarialny
- Załęska 391 akt notarialny
- Załęska 411 akt notarialny
- Załęska 37a55 aktów notarialnych
- ul. Zgody 62 akty notarialne
- Załęska 451 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 210 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Stroma 1a, Katowice?
- 4441 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 2172 zł/m², najwyższa 10 131 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Stroma 1a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 39% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4441 zł/m², a okolicy 7275 zł/m² (57 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Stroma 1a, Katowice?
- 24 lipca 2026 - lokal 8 o powierzchni 46,4 m², 3. piętro, za 470 000 zł, czyli 10 131 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.