Zagnańska 88, Kielce - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 276 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zagnańska 88, Kielce z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,3 m² i kosztowało 528 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8976 zł/m² (250 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +25,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Zagnańska 88 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (14. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 276 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zagnańska 88?
14 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 24 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.05.2026 | 79 | 11 | 3 | 56,7 | 640 000 zł | 11 295 | wtórny |
| 20.04.2026 | 17 | 5 | 2 | 41,6 | 500 000 zł | 12 013 | wtórny |
| 04.03.2026 | 32 | 6 | 3 | 56,2 | 638 700 zł | 11 373 | wtórny |
| 27.02.2026 | 88 | 12 | 3 | 56,5 | 530 000 zł | 9387 | wtórny |
| 31.12.2025 | 88 | 12 | 3 | 56,5 | 530 000 zł | 9387 | wtórny |
| 04.12.2025 | 100 | 13 | 2 | 40,5 | 475 000 zł | 11 743 | wtórny |
| 29.08.2025 | 21 | 5 | 3 | 56,1 | 605 000 zł | 10 780 | wtórny |
| 12.08.2025 | 110 | 14 | 2 | 40,5 | 513 000 zł | 12 654 | wtórny |
| 03.06.2025 | 91 | 12 | 2 | 46,6 | 525 000 zł | 11 256 | wtórny |
| 26.04.2025 | 114 | 14 | 3 | 55,5 | 665 000 zł | 11 988 | wtórny |
| 24.04.2025 | 32 | 6 | 3 | 56,2 | 620 000 zł | 11 040 | wtórny |
| 17.04.2025 | 37 | 7 | 2 | 49,1 | 359 233 zł | 7313 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+25,6% - o tyle mediana budynku (11 276 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8976 zł/m² z 250 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 6 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 528 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zagnańska 88, Kielce?
- 11 276 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7313 zł/m², najwyższa 13 399 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zagnańska 88, Kielce są droższe niż w okolicy?
- 25,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 276 zł/m², a okolicy 8976 zł/m² (250 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kielce wynosi 9468 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zagnańska 88, Kielce?
- 24 maja 2026 - lokal 79 o powierzchni 56,7 m², 11. piętro, za 640 000 zł, czyli 11 295 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.