Zbożowa 13, Kielce - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Zbożowa 13, Kielce z lat 2024-2026 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 10 859 zł/m² do 11 078 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 10 982 zł/m² (271 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Zbożowa 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2024-2026 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zbożowa 13?
4 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 20 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 85 | 7 | 4 | 74,3 | 1 050 000 zł | 14 136 nietypowa cena | pierwotny |
| 26.08.2025 | 55 | 6 | 2 | 40,5 | 448 770 zł | 11 078 | wtórny |
| 04.11.2024 | 56 | 6 | 2 | 40,4 | 445 833 zł | 11 033 | pierwotny |
| 29.10.2024 | 29 | 6 | 1 | 25,3 | 275 162 zł | 10 859 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
-19,2% r/r8777 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 859 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
104 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (TOPLOKUM SP. Z O.O.). Mediana ceny ofertowej to 10 563 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 446 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zbożowa 13, Kielce?
- 4 akty notarialne z lat 2024-2026 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 10 859 zł/m² do 11 078 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zbożowa 13, Kielce?
- 20 lutego 2026 - lokal 85 o powierzchni 74,3 m², 7. piętro, za 1 050 000 zł, czyli 14 136 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.