Kościeliska 1, Kobylnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7138 zł/m² to mediana ceny z 44 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kościeliska 1, Kobylnica z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47 m² i kosztowało 370 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7367 zł/m² (53 akty notarialne), więc budynek wypada o 3,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
44 akty notarialne spod adresu Kościeliska 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7138 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kościeliska 1?
44 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 22 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | 35 | 2 | - | 61,7 | 400 000 zł | 6485 | wtórny |
| 03.03.2026 | 1 | 1 | 3 | 59,2 | 530 000 zł | 8953 | wtórny |
| 07.08.2025 | 13 | 1 | - | 41,5 | 422 000 zł | 10 159 | wtórny |
| 05.05.2025 | 27 | 1 | - | 59,4 | 630 000 zł | 10 602 | wtórny |
| 20.03.2025 | 34 | 1 | - | 45,3 | 470 000 zł | 10 371 | wtórny |
| 10.02.2025 | 31 | 3 | - | 58,5 | 560 000 zł | 9578 | wtórny |
| 04.12.2024 | 36 | 2 | - | 58,1 | 300 000 zł | 5161 | pierwotny |
| 04.12.2024 | 35 | 2 | - | 61,7 | 400 000 zł | 6485 | pierwotny |
| 27.11.2024 | 34 | 1 | - | 45,3 | 317 265 zł | 7001 | pierwotny |
| 21.11.2024 | 32 | 2 | - | 46,9 | 335 000 zł | 7146 | pierwotny |
| 20.11.2024 | 31 | 3 | - | 58,5 | 390 000 zł | 6670 | pierwotny |
| 20.11.2024 | 33 | 1 | - | 50,9 | 374 490 zł | 7354 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,1% - o tyle mediana budynku (7138 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7367 zł/m² z 53 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+16,4% r/r6818 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5856 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 370 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kościeliska 1, Kobylnica?
- 7138 zł/m² to mediana z 44 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5161 zł/m², najwyższa 10 602 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kościeliska 1, Kobylnica są droższe niż w okolicy?
- 3,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7138 zł/m², a okolicy 7367 zł/m² (53 akty notarialne). Mediana całego miasta Kobylnica wynosi 7477 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kościeliska 1, Kobylnica?
- 22 kwietnia 2026 - lokal 35 o powierzchni 61,7 m², 2. piętro, za 400 000 zł, czyli 6485 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
44 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.