Kościeliska 3, Kobylnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6116 zł/m² to mediana ceny z 43 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kościeliska 3, Kobylnica z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,1 m² i kosztowało 324 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7395 zł/m² (52 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
43 akty notarialne spod adresu Kościeliska 3: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6116 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kościeliska 3?
43 akty notarialne z lat 2022-2026, najnowszy z 21 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 1 | 1 | - | 51,2 | 534 000 zł | 10 422 | wtórny |
| 21.08.2025 | 37 | 1 | - | 43,1 | 445 000 zł | 10 337 | wtórny |
| 11.10.2024 | 37 | 1 | - | 43,1 | 245 000 zł | 5691 | pierwotny |
| 26.08.2024 | 4 | 1 | - | 55,4 | 540 000 zł | 9754 | wtórny |
| 23.05.2024 | 36 | 3 | - | 41,6 | 330 000 zł | 7933 | pierwotny |
| 24.04.2024 | 13 | 1 | 2 | 51,4 | 180 000 zł | 3502 | wtórny |
| 13.02.2024 | 10 | 2 | - | 42,6 | 359 000 zł | 8423 | wtórny |
| 27.04.2023 | 10 | 2 | - | 42,6 | 360 000 zł | 8447 | pierwotny |
| 30.03.2023 | 17 | 1 | - | 43,1 | 360 000 zł | 8353 | wtórny |
| 06.02.2023 | 34 | 2 | - | 46,8 | 285 791 zł | 6108 | pierwotny |
| 17.01.2023 | 33 | 2 | - | 59,2 | 345 490 zł | 5837 | pierwotny |
| 09.01.2023 | 21 | 2 | - | 58,1 | 364 203 zł | 6265 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,3% - o tyle mediana budynku (6116 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7395 zł/m² z 52 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+16,4% r/r6818 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5856 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 324 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kościeliska 3, Kobylnica?
- 6116 zł/m² to mediana z 43 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 3502 zł/m², najwyższa 10 422 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kościeliska 3, Kobylnica są droższe niż w okolicy?
- 17,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6116 zł/m², a okolicy 7395 zł/m² (52 akty notarialne). Mediana całego miasta Kobylnica wynosi 7477 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kościeliska 3, Kobylnica?
- 21 kwietnia 2026 - lokal 1 o powierzchni 51,2 m², 1. piętro, za 534 000 zł, czyli 10 422 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
43 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.