Szumilas 8, Kowale - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8126 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Szumilas 8, Kowale z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,2 m² i kosztowało 456 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8961 zł/m² (36 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Szumilas 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8126 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Szumilas 8?
20 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 27 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2025 | 11 | 3 | 1 | 33,1 | 245 950 zł | 7424 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 4 | 1 | 3 | 58,1 | 650 000 zł | 11 193 | wtórny |
| 20.11.2024 | 10 | 3 | 2 | 40,8 | 316 500 zł | 7763 | pierwotny |
| 04.11.2024 | 18 | 4 | 3 | 58,1 | 429 500 zł | 7396 | pierwotny |
| 04.11.2024 | 15 | 4 | 2 | 40,9 | 302 700 zł | 7396 | pierwotny |
| 06.05.2024 | 4 | 1 | 3 | 58,1 | 489 000 zł | 8421 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 1 | 1 | 2 | 40,8 | 385 000 zł | 9429 | pierwotny |
| 08.04.2024 | 9 | 2 | 4 | 68 | 569 000 zł | 8369 | pierwotny |
| 04.03.2024 | 13 | 3 | 3 | 58,1 | 468 000 zł | 8055 | pierwotny |
| 12.12.2023 | 12 | 3 | 3 | 56,2 | 456 000 zł | 8114 | pierwotny |
| 01.12.2023 | 7 | 2 | 3 | 56,3 | 459 000 zł | 8148 | pierwotny |
| 23.11.2023 | 16 | 4 | 1 | 33,2 | 285 000 zł | 8595 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,3% - o tyle mediana budynku (8126 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8961 zł/m² z 36 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Szumilas 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 456 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Szumilas 8, Kowale?
- 8126 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7396 zł/m², najwyższa 11 193 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Szumilas 8, Kowale są droższe niż w okolicy?
- 9,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8126 zł/m², a okolicy 8961 zł/m² (36 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kowale wynosi 10 527 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Szumilas 8, Kowale?
- 27 stycznia 2025 - lokal 11 o powierzchni 33,1 m², 3. piętro, za 245 950 zł, czyli 7424 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.