Zeusa 66, Kowale - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 360 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zeusa 66, Kowale z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,1 m² i kosztowało 534 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 843 zł/m² (169 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Zeusa 66 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 360 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zeusa 66?
5 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 19 | 4 | 3 | 52,5 | 590 000 zł | 11 245 | wtórny |
| 16.09.2025 | 13 | 3 | 3 | 52,5 | 544 000 zł | 10 360 | wtórny |
| 26.08.2025 | 20 | 4 | 3 | 52,1 | 534 000 zł | 10 244 | wtórny |
| 15.01.2025 | 21 | 4 | 2 | 38,8 | 400 000 zł | 10 320 | wtórny |
| 09.08.2024 | 17 | 3 | 2 | 45,3 | 504 000 zł | 11 118 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,5% - o tyle mediana budynku (10 360 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 843 zł/m² z 169 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+6,4% r/r10 815 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 166 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
299 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Orlex Invest Sp. z o.o.Sp.k). Mediana ceny ofertowej to 10 396 zł/m², czyli +0,3% względem mediany z 5 aktów notarialnych (10 360 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zeusa 703 akty notarialne
- Zeusa 683 akty notarialne
- Zeusa 775 aktów notarialnych
- Zeusa 6723 akty notarialne
- Zeusa 755 aktów notarialnych
- Zeusa 6522 akty notarialne
- Zeusa 7324 akty notarialne
- Zeusa 7411 aktów notarialnych
- Zeusa 7121 aktów notarialnych
- Zeusa 783 akty notarialne
- Zeusa 6923 akty notarialne
- Zeusa 767 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 534 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zeusa 66, Kowale?
- 10 360 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 10 244 zł/m², najwyższa 11 245 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zeusa 66, Kowale są droższe niż w okolicy?
- 4,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 360 zł/m², a okolicy 10 843 zł/m² (169 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kowale wynosi 10 527 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zeusa 66, Kowale?
- 26 września 2025 - lokal 19 o powierzchni 52,5 m², 4. piętro, za 590 000 zł, czyli 11 245 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.