Zeusa 73, Kowale - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4504 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Zeusa 73, Kowale z lat 2016-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,7 m² i kosztowało 188 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 854 zł/m² (174 akty notarialne), więc budynek wypada o 58,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Zeusa 73 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4504 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zeusa 73?
24 akty notarialne z lat 2016-2024, najnowszy z 14 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.02.2024 | 4 | 1 | 3 | 53,9 | 580 000 zł | 10 771 | wtórny |
| 09.12.2016 | 3 | 1 | 2 | 39,9 | 173 500 zł | 4348 | pierwotny |
| 04.11.2016 | 11 | 2 | 2 | 41,8 | 180 500 zł | 4318 | pierwotny |
| 25.08.2016 | 4 | 1 | 3 | 53,9 | 237 853 zł | 4417 | pierwotny |
| 25.08.2016 | 1 | 1 | 2 | 41,7 | 181 000 zł | 4345 | pierwotny |
| 25.08.2016 | 15 | 3 | 2 | 39,6 | 174 576 zł | 4404 | pierwotny |
| 19.08.2016 | 17 | 3 | 2 | 41,6 | 190 000 zł | 4568 | pierwotny |
| 09.08.2016 | 23 | 4 | 2 | 41,5 | 188 966 zł | 4552 | pierwotny |
| 09.08.2016 | 5 | 1 | 2 | 41,7 | 186 843 zł | 4481 | pierwotny |
| 27.07.2016 | 9 | 2 | 2 | 39,6 | 179 572 zł | 4530 | pierwotny |
| 27.07.2016 | 2 | 1 | 3 | 53,8 | 231 733 zł | 4304 | pierwotny |
| 21.07.2016 | 20 | 4 | 3 | 53,6 | 234 255 zł | 4370 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,5% - o tyle mediana budynku (4504 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 854 zł/m² z 174 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+7,2% r/r10 815 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 087 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zeusa 775 aktów notarialnych
- Zeusa 7121 aktów notarialnych
- Zeusa 6723 akty notarialne
- Zeusa 755 aktów notarialnych
- Zeusa 6522 akty notarialne
- Zeusa 6923 akty notarialne
- Zeusa 665 aktów notarialnych
- Zeusa 683 akty notarialne
- Zeusa 703 akty notarialne
- Zeusa 7411 aktów notarialnych
- Zeusa 811 akt notarialny
- Apollina 231 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 188 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zeusa 73, Kowale?
- 4504 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z lat 2016-2024. Najniższa cena wyniosła 4304 zł/m², najwyższa 10 771 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zeusa 73, Kowale są droższe niż w okolicy?
- 58,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4504 zł/m², a okolicy 10 854 zł/m² (174 akty notarialne). Mediana całego miasta Kowale wynosi 10 527 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zeusa 73, Kowale?
- 14 lutego 2024 - lokal 4 o powierzchni 53,9 m², 1. piętro, za 580 000 zł, czyli 10 771 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.