ADAMA BOCHENKA 12A, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 198 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ADAMA BOCHENKA 12A, KRAKÓW z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 620 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 666 zł/m² (334 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu ADAMA BOCHENKA 12A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 198 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ADAMA BOCHENKA 12A?
19 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 5 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 10 | 2 | 2 | 30,5 | 440 000 zł | 14 445 | wtórny |
| 13.05.2026 | 80 | 9 | 2 | 31,2 | 505 150 zł | 16 170 | wtórny |
| 08.01.2026 | 103 | 11 | 3 | 54,2 | 800 000 zł | 14 749 | wtórny |
| 16.12.2025 | 51 | 6 | 3 | 48,7 | 740 000 zł | 15 198 | wtórny |
| 28.11.2025 | 4 | 1 | 3 | 53,7 | 900 000 zł | 16 747 | wtórny |
| 09.09.2025 | 26 | 3 | 2 | 40,4 | 650 000 zł | 16 097 | wtórny |
| 19.05.2025 | 116 | 12 | 3 | 35 | 585 000 zł | 16 705 | wtórny |
| 07.02.2025 | 131 | 2 | 2 | 40,7 | 630 000 zł | 15 479 | wtórny |
| 08.10.2024 | 162 | 5 | 4 | 60 | 840 000 zł | 13 993 | wtórny |
| 26.09.2024 | 1 | 1 | 2 | 48,3 | 749 115 zł | 15 500 | wtórny |
| 26.02.2024 | 224 | 12 | 2 | 31,3 | 488 000 zł | 15 571 | wtórny |
| 08.12.2023 | 219 | 11 | 2 | 35,7 | 600 000 zł | 16 830 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,2% - o tyle mediana budynku (15 198 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 666 zł/m² z 334 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,6% r/r13 300 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 802 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 620 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ADAMA BOCHENKA 12A, KRAKÓW?
- 15 198 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 8500 zł/m², najwyższa 16 830 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ADAMA BOCHENKA 12A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 11,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 198 zł/m², a okolicy 13 666 zł/m² (334 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ADAMA BOCHENKA 12A, KRAKÓW?
- 5 sierpnia 2026 - lokal 10 o powierzchni 30,5 m², 2. piętro, za 440 000 zł, czyli 14 445 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.