al. JANA PAWŁA II 52, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 562 zł/m² to mediana ceny z 32 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. JANA PAWŁA II 52, KRAKÓW z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 80,2 m² i kosztowało 1,45 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 682 zł/m² (357 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu al. JANA PAWŁA II 52 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 562 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. JANA PAWŁA II 52?
32 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 25 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 30 | 5 | 3 | 57,3 | 1 350 000 zł | 23 548 | wtórny |
| 05.02.2026 | 26 | 5 | 2 | 47,4 | 943 000 zł | 19 890 | pierwotny |
| 13.08.2025 | 20 | 4 | 4 | 91,9 | 2 000 000 zł | 21 770 | pierwotny |
| 10.07.2025 | 32 | 5 | 4 | 80,5 | 1 501 602 zł | 18 663 | pierwotny |
| 25.06.2025 | 3 | 1 | 4 | 91,7 | 1 940 476 zł | 21 163 | pierwotny |
| 09.05.2025 | 34 | 1 | 4 | 87,2 | 1 673 928 zł | 19 203 | pierwotny |
| 06.05.2025 | 13 | 3 | 4 | 92 | 1 943 208 zł | 21 117 | pierwotny |
| 29.04.2025 | 17 | 3 | 4 | 87,5 | 1 615 998 zł | 18 460 | pierwotny |
| 28.04.2025 | 10 | 2 | 4 | 87,3 | 1 594 420 zł | 18 260 | pierwotny |
| 16.04.2025 | 18 | 3 | 4 | 80,2 | 1 467 477 zł | 18 300 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 27 | 5 | 4 | 91,9 | 1 937 728 zł | 21 090 | pierwotny |
| 05.02.2025 | 7 | 2 | 4 | 88,5 | 1 869 788 zł | 21 135 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,6% - o tyle mediana budynku (18 562 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 682 zł/m² z 357 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,45 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. JANA PAWŁA II 52, KRAKÓW?
- 18 562 zł/m² to mediana z 32 akty notarialne z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 16 490 zł/m², najwyższa 23 548 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. JANA PAWŁA II 52, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 0,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 562 zł/m², a okolicy 18 682 zł/m² (357 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. JANA PAWŁA II 52, KRAKÓW?
- 25 marca 2026 - lokal 30 o powierzchni 57,3 m², 5. piętro, za 1 350 000 zł, czyli 23 548 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.