Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

BAJECZNA 2B, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

12 685 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem BAJECZNA 2B, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,5 m² i kosztowało 565 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 461 zł/m² (386 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,3% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²12 685 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne11 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena565 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,5 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 27 kwietnia 2021 do 5 czerwca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

11 aktów notarialnych spod adresu BAJECZNA 2B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena
Akty bez podanego piętra (2)

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

12 685 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 000202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem BAJECZNA 2B?

11 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 5 czerwca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
05.06.20261602589,21 462 000 zł16 386 wtórny
19.05.20261143232,5530 000 zł16 318 wtórny
29.05.202572344,3655 000 zł14 796 wtórny
22.01.20251882463,6885 000 zł13 917 wtórny
20.05.20241143232,5480 000 zł14 778 wtórny
11.09.20231184462,4750 000 zł12 021 wtórny
01.08.2023234344,5564 500 zł12 685 wtórny
20.04.2022234344,5511 000 zł11 483 wtórny
27.10.202143-469,3795 000 zł11 470 wtórny
24.09.20217-344,3525 000 zł11 859 wtórny
27.04.2021148-464,7560 000 zł8653 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-31,3% - o tyle mediana budynku (12 685 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 461 zł/m² z 386 aktów notarialnych).

Ten budynek12 685 zł/m²11 aktów notarialnych
Cała ulica BAJECZNA17 729 zł/m²20 aktów notarialnychbudynek -28,5%
Okolica do 1 km18 461 zł/m²386 aktów notarialnychbudynek -31,3%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -14,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-5,9% r/r

15 529 zł/m² w III kw. 2025 wobec 16 500 zł/m² rok wcześniej.

13 41114 86516 31917 77419 22820 683IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 565 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BAJECZNA 2B, KRAKÓW?
12 685 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8653 zł/m², najwyższa 16 386 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem BAJECZNA 2B, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
31,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 685 zł/m², a okolicy 18 461 zł/m² (386 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BAJECZNA 2B, KRAKÓW?
5 czerwca 2026 - lokal 160 o powierzchni 89,2 m², 2. piętro, za 1 462 000 zł, czyli 16 386 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.