BAJECZNA 7, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 476 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem BAJECZNA 7, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,4 m² i kosztowało 425 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 723 zł/m² (319 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu BAJECZNA 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 476 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BAJECZNA 7?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 29 maja 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | 96 | 4 | 3 | 37,8 | 580 000 zł | 15 352 | wtórny |
| 20.02.2026 | 114 | 4 | 4 | 49,5 | 560 000 zł | 11 306 | wtórny |
| 12.10.2023 | 68 | 2 | 3 | 39,6 | 425 000 zł | 10 740 | wtórny |
| 30.12.2022 | 48 | - | 3 | 37,7 | 385 000 zł | 10 212 | wtórny |
| 25.11.2022 | 60 | - | 3 | 39,3 | 370 000 zł | 9412 | wtórny |
| 15.06.2022 | 4 | 1 | 3 | 39,7 | 400 000 zł | 10 083 | wtórny |
| 14.04.2022 | 98 | - | 4 | 50,2 | 470 000 zł | 9361 | wtórny |
| 21.03.2022 | 69 | - | 3 | 39,5 | 425 000 zł | 10 765 | wtórny |
| 11.01.2022 | 24 | 1 | 3 | 37,3 | 495 000 zł | 13 257 | wtórny |
| 06.09.2021 | 24 | 1 | 3 | 37,3 | 320 000 zł | 8570 | wtórny |
| 08.04.2021 | 24 | - | 3 | 39,4 | 76 810 zł | 1950 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44% - o tyle mediana budynku (10 476 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 723 zł/m² z 319 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,6% r/r18 203 zł/m² w I kw. 2025 wobec 15 099 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- BAJECZNA 52 akty notarialne
- NA SZANIEC 84 akty notarialne
- NA SZANIEC 101 akt notarialny
- NA SZANIEC 61 akt notarialny
- BAJECZNA 311 aktów notarialnych
- NA SZANIEC 131 akt notarialny
- WIDOK 223 akty notarialne
- WIDOK 183 akty notarialne
- BAJECZNA 16 aktów notarialnych
- NA SZANIEC 123 akty notarialne
- WIDOK 203 akty notarialne
- al. POKOJU 378 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 425 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BAJECZNA 7, KRAKÓW?
- 10 476 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8570 zł/m², najwyższa 15 352 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BAJECZNA 7, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 44% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 476 zł/m², a okolicy 18 723 zł/m² (319 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BAJECZNA 7, KRAKÓW?
- 29 maja 2026 - lokal 96 o powierzchni 37,8 m², 4. piętro, za 580 000 zł, czyli 15 352 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.