BALICKA 14b, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 366 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem BALICKA 14b, KRAKÓW z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,9 m² i kosztowało 645 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 171 zł/m² (459 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu BALICKA 14b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 366 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BALICKA 14b?
13 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 4 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 127 | 5 | 4 | 74 | 875 000 zł | 11 832 | wtórny |
| 14.05.2026 | 156 | 4 | 7 | 125 | 1 485 000 zł | 11 881 | wtórny |
| 30.01.2026 | 1002 | 1 | 2 | 31,8 | 485 000 zł | 15 237 | wtórny |
| 03.07.2025 | 51 | 6 | 1 | 39,5 | 600 000 zł | 15 175 | wtórny |
| 19.12.2024 | 149 | 1 | 3 | 55 | 700 000 zł | 12 727 | wtórny |
| 22.10.2024 | 92 | 3 | 3 | 45,5 | 660 000 zł | 14 499 | wtórny |
| 25.10.2023 | 138 | 4 | 2 | 25,6 | 400 000 zł | 15 649 | wtórny |
| 01.09.2023 | 148 | 2 | 3 | 49,2 | 623 000 zł | 12 668 | wtórny |
| 30.08.2023 | 48 | 5 | 2 | 57 | 705 000 zł | 12 366 | wtórny |
| 27.07.2022 | 155 | 3 | 3 | 54,9 | 645 000 zł | 11 744 | wtórny |
| 21.07.2022 | 127 | 5 | 4 | 74 | 700 000 zł | 9466 | wtórny |
| 24.02.2022 | 149 | 1 | 3 | 55 | 499 000 zł | 9073 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,5% - o tyle mediana budynku (12 366 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 171 zł/m² z 459 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
0% r/r16 373 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 370 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 645 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BALICKA 14b, KRAKÓW?
- 12 366 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 8854 zł/m², najwyższa 15 649 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BALICKA 14b, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 23,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 366 zł/m², a okolicy 16 171 zł/m² (459 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BALICKA 14b, KRAKÓW?
- 4 sierpnia 2026 - lokal 127 o powierzchni 74 m², 5. piętro, za 875 000 zł, czyli 11 832 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.