BALICKA 12a, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 014 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem BALICKA 12a, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,8 m² i kosztowało 540 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 163 zł/m² (464 akty notarialne), więc budynek wypada o 38% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu BALICKA 12a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 014 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BALICKA 12a?
4 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 11 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | 7 | 4 | 5 | 88,5 | 1 275 000 zł | 14 407 | wtórny |
| 14.09.2022 | 22 | 2 | 3 | 49,8 | 499 000 zł | 10 030 | wtórny |
| 30.12.2021 | 31 | 2 | 3 | 49 | 490 000 zł | 9998 | wtórny |
| 06.09.2021 | 25 | 4 | 3 | 63,9 | 580 000 zł | 9080 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38% - o tyle mediana budynku (10 014 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 163 zł/m² z 464 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,9% r/r16 161 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 301 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- BALICKA 12c5 aktów notarialnych
- BALICKA 12b5 aktów notarialnych
- BALICKA 14b13 aktów notarialnych
- NA BŁONIE 3C2 akty notarialne
- NA BŁONIE 3b7 aktów notarialnych
- JABŁONKOWSKA 173 akty notarialne
- NA BŁONIE 3A1 akt notarialny
- JABŁONKOWSKA 193 akty notarialne
- ARMII KRAJOWEJ 934 akty notarialne
- NA BŁONIE 9a23 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 540 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BALICKA 12a, KRAKÓW?
- 10 014 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 9080 zł/m², najwyższa 14 407 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BALICKA 12a, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 38% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 014 zł/m², a okolicy 16 163 zł/m² (464 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BALICKA 12a, KRAKÓW?
- 11 czerwca 2025 - lokal 7 o powierzchni 88,5 m², 4. piętro, za 1 275 000 zł, czyli 14 407 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.