BALICKA 12c, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 728 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem BALICKA 12c, KRAKÓW z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 72,3 m² i kosztowało 580 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 163 zł/m² (466 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu BALICKA 12c na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 728 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BALICKA 12c?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 20 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | 10 | 1 | 1 | 29,9 | 485 000 zł | 16 221 | wtórny |
| 28.05.2024 | 21 | 4 | 5 | 79,9 | 1 000 000 zł | 12 516 | wtórny |
| 22.09.2023 | 33 | 4 | 4 | 76,9 | 825 000 zł | 10 728 | wtórny |
| 17.05.2021 | 29 | 3 | 1 | 31,1 | 312 000 zł | 10 032 | wtórny |
| 17.03.2021 | 5 | 3 | 4 | 72,3 | 580 000 zł | 8022 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,6% - o tyle mediana budynku (10 728 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 163 zł/m² z 466 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,9% r/r16 161 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 301 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- BALICKA 12a4 akty notarialne
- BALICKA 12b5 aktów notarialnych
- NA BŁONIE 3C2 akty notarialne
- BALICKA 14b13 aktów notarialnych
- JABŁONKOWSKA 173 akty notarialne
- NA BŁONIE 3b7 aktów notarialnych
- JABŁONKOWSKA 193 akty notarialne
- ARMII KRAJOWEJ 934 akty notarialne
- NA BŁONIE 3A1 akt notarialny
- NA BŁONIE 9a23 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 580 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BALICKA 12c, KRAKÓW?
- 10 728 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 8022 zł/m², najwyższa 16 221 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BALICKA 12c, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 33,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 728 zł/m², a okolicy 16 163 zł/m² (466 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BALICKA 12c, KRAKÓW?
- 20 czerwca 2024 - lokal 10 o powierzchni 29,9 m², 1. piętro, za 485 000 zł, czyli 16 221 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.