BARTOSZA 2, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 596 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem BARTOSZA 2, KRAKÓW z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,6 m² i kosztowało 631 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 432 zł/m² (365 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -24,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu BARTOSZA 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 596 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BARTOSZA 2?
2 akty notarialne z lat 2022-2025, najnowszy z 5 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | 6 | 2 | 2 | 32,1 | 550 000 zł | 17 134 | wtórny |
| 20.04.2022 | 9 | 3 | 3 | 59,1 | 712 000 zł | 12 058 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,9% - o tyle mediana budynku (14 596 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 432 zł/m² z 365 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,4% r/r19 598 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 768 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
12 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (BUMA DAJWÓR P.S.A.). Mediana ceny ofertowej to 34 420 zł/m², czyli +135,8% względem mediany z 2 akty notarialne (14 596 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ŚW. WAWRZYŃCA 182 akty notarialne
- ŚW. WAWRZYŃCA 204 akty notarialne
- DAJWÓR 253 akty notarialne
- pl. BAWÓŁ 68 aktów notarialnych
- DAJWÓR 191 akt notarialny
- DAJWÓR 204 akty notarialne
- JÓZEFA 251 akt notarialny
- ŚW. WAWRZYŃCA 198 aktów notarialnych
- JÓZEFA 441 akt notarialny
- SZEROKA 274 akty notarialne
- ŚW. WAWRZYŃCA 304 akty notarialne
- ŚW. WAWRZYŃCA 2111 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 631 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BARTOSZA 2, KRAKÓW?
- 14 596 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 12 058 zł/m², najwyższa 17 134 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BARTOSZA 2, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 24,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 596 zł/m², a okolicy 19 432 zł/m² (365 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BARTOSZA 2, KRAKÓW?
- 5 września 2025 - lokal 6 o powierzchni 32,1 m², 2. piętro, za 550 000 zł, czyli 17 134 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.