BIEŃCZYCKA 15D, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 517 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem BIEŃCZYCKA 15D, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,6 m² i kosztowało 510 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 569 zł/m² (228 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu BIEŃCZYCKA 15D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 517 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BIEŃCZYCKA 15D?
13 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 21 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | 10 | 2 | 3 | 52,9 | 850 000 zł | 16 062 | wtórny |
| 05.09.2024 | 99 | 5 | 3 | 49,8 | 845 000 zł | 16 968 | wtórny |
| 14.06.2024 | 39 | 7 | 2 | 38,4 | 645 000 zł | 16 801 | wtórny |
| 09.05.2024 | 119 | 6 | 2 | 40,6 | 685 000 zł | 16 872 | wtórny |
| 20.09.2023 | 87 | 4 | 2 | 35,7 | 510 000 zł | 14 282 | wtórny |
| 07.09.2023 | 106 | 5 | 2 | 40,7 | 550 000 zł | 13 517 | wtórny |
| 11.08.2023 | 106 | 5 | 2 | 40,7 | 415 000 zł | 10 199 | wtórny |
| 10.09.2022 | 70 | 3 | 2 | 37,5 | 544 000 zł | 14 491 | wtórny |
| 10.12.2021 | 22 | 4 | 3 | 53 | 314 084 zł | 5932 | pierwotny |
| 02.03.2021 | 135 | 7 | 1 | 25,8 | 151 000 zł | 5855 | pierwotny |
| 02.03.2021 | 95 | 4 | 1 | 25,9 | 151 000 zł | 5841 | pierwotny |
| 02.03.2021 | 81 | 3 | 1 | 25,9 | 151 000 zł | 5832 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,5% - o tyle mediana budynku (13 517 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 569 zł/m² z 228 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,4% r/r12 966 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 146 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 510 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BIEŃCZYCKA 15D, KRAKÓW?
- 13 517 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5832 zł/m², najwyższa 16 968 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BIEŃCZYCKA 15D, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 7,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 517 zł/m², a okolicy 12 569 zł/m² (228 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BIEŃCZYCKA 15D, KRAKÓW?
- 21 maja 2025 - lokal 10 o powierzchni 52,9 m², 2. piętro, za 850 000 zł, czyli 16 062 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.