BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7A, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 667 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7A, KRAKÓW z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36 m² i kosztowało 685 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 472 zł/m² (154 akty notarialne), więc budynek wypada o 14,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 667 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7A?
12 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 6 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | 1 | 3 | 3 | 53,3 | 903 000 zł | 16 945 | pierwotny |
| 06.05.2026 | 13 | 6 | 3 | 48,2 | 850 000 zł | 17 646 | wtórny |
| 04.05.2026 | 26 | 3 | 2 | 36 | 650 000 zł | 18 071 | pierwotny |
| 27.02.2026 | 7 | 4 | 2 | 35,6 | 690 000 zł | 19 398 | pierwotny |
| 16.02.2026 | 32 | 4 | 3 | 44,8 | 775 000 zł | 17 303 | pierwotny |
| 10.02.2026 | 49 | 8 | 3 | 40,8 | 775 000 zł | 19 018 | pierwotny |
| 09.12.2025 | 11 | 5 | 2 | 35,5 | 627 928 zł | 17 688 | pierwotny |
| 05.11.2025 | 30 | 4 | 2 | 26,2 | 567 000 zł | 21 666 | pierwotny |
| 02.10.2025 | 14 | 6 | 2 | 35,9 | 680 000 zł | 18 968 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 31 | 4 | 2 | 35,9 | 617 000 zł | 17 177 | pierwotny |
| 23.09.2025 | 8 | 4 | 4 | 64,8 | 980 554 zł | 15 125 | wtórny |
| 22.09.2025 | 36 | 5 | 2 | 36 | 623 000 zł | 17 301 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,2% - o tyle mediana budynku (17 667 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 472 zł/m² z 154 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5% r/r15 810 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 060 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
36 mieszkań jest w cenniku inwestycji Orlińskiego (Tursto Investments Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 16 897 zł/m², czyli -4,4% względem mediany z 12 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (17 667 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- os. DYWIZJONU 303 72 akty notarialne
- BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7B12 aktów notarialnych
- os. DYWIZJONU 303 61 akt notarialny
- os. DYWIZJONU 303 55 aktów notarialnych
- os. DYWIZJONU 303 91 akt notarialny
- STANISŁAWA SKARŻYŃSKIEGO 61 akt notarialny
- BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 317 aktów notarialnych
- BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 49 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 685 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7A, KRAKÓW?
- 17 667 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 15 125 zł/m², najwyższa 21 666 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 14,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 667 zł/m², a okolicy 15 472 zł/m² (154 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7A, KRAKÓW?
- 6 maja 2026 - lokal 1 o powierzchni 53,3 m², 3. piętro, za 903 000 zł, czyli 16 945 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.