CECHOWA 100, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9000 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem CECHOWA 100, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 67,4 m² i kosztowało 620 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 774 zł/m² (294 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu CECHOWA 100 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9000 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem CECHOWA 100?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 29 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 27 | 2 | 1 | 25,7 | 510 000 zł | 19 868 | wtórny |
| 16.06.2025 | 45 | 1 | 3 | 90,1 | 985 000 zł | 10 935 | wtórny |
| 28.11.2024 | 43 | 4 | 3 | 56,5 | 820 000 zł | 14 513 | wtórny |
| 28.03.2024 | 25 | 1 | 2 | 63,4 | 570 870 zł | 9000 | pierwotny |
| 28.03.2024 | 15 | 3 | 2 | 73,2 | 658 710 zł | 9000 | pierwotny |
| 28.03.2024 | 7 | 2 | 2 | 73,5 | 661 860 zł | 9000 | pierwotny |
| 28.03.2024 | 32 | 2 | 3 | 76,1 | 684 990 zł | 9000 | pierwotny |
| 23.11.2023 | 31 | 2 | 1 | 29,7 | 470 000 zł | 15 836 | wtórny |
| 24.03.2021 | 18 | 4 | 2 | 61,9 | 430 000 zł | 6950 | pierwotny |
| 22.03.2021 | 39 | 3 | 3 | 75,8 | 620 000 zł | 8177 | pierwotny |
| 23.02.2021 | 19 | 4 | 3 | 67,4 | 538 000 zł | 7986 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,7% - o tyle mediana budynku (9000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 774 zł/m² z 294 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 620 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CECHOWA 100, KRAKÓW?
- 9000 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 6950 zł/m², najwyższa 19 868 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem CECHOWA 100, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 34,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9000 zł/m², a okolicy 13 774 zł/m² (294 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CECHOWA 100, KRAKÓW?
- 29 lipca 2026 - lokal 27 o powierzchni 25,7 m², 2. piętro, za 510 000 zł, czyli 19 868 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.