CZYŻÓWKA 5, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 677 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem CZYŻÓWKA 5, KRAKÓW z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30,9 m² i kosztowało 497 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 637 zł/m² (267 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu CZYŻÓWKA 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 677 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem CZYŻÓWKA 5?
10 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 3 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | 1 | 1 | 1 | 38,3 | 468 000 zł | 12 232 | pierwotny |
| 24.10.2025 | 10 | 3 | 2 | 43 | 535 000 zł | 12 445 | pierwotny |
| 17.09.2025 | 5 | 2 | 2 | 34 | 525 000 zł | 15 432 | pierwotny |
| 09.09.2025 | 4 | 2 | 1 | 25,1 | 540 000 zł | 21 557 | wtórny |
| 15.05.2025 | 6 | 2 | 2 | 41,3 | 569 000 zł | 13 777 | pierwotny |
| 13.03.2025 | 8 | 3 | 1 | 27,9 | 417 750 zł | 15 000 | pierwotny |
| 06.03.2025 | 9 | 3 | 2 | 36,1 | 550 000 zł | 15 219 | pierwotny |
| 05.03.2025 | 4 | 2 | 1 | 25,1 | 410 000 zł | 16 367 | pierwotny |
| 03.03.2025 | 7 | 3 | 1 | 26 | 320 000 zł | 12 289 | pierwotny |
| 19.02.2025 | 3 | 2 | 1 | 25,6 | 368 000 zł | 14 353 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,8% - o tyle mediana budynku (14 677 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 637 zł/m² z 267 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 497 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CZYŻÓWKA 5, KRAKÓW?
- 14 677 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 12 232 zł/m², najwyższa 21 557 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem CZYŻÓWKA 5, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 16,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 677 zł/m², a okolicy 17 637 zł/m² (267 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CZYŻÓWKA 5, KRAKÓW?
- 3 listopada 2025 - lokal 1 o powierzchni 38,3 m², 1. piętro, za 468 000 zł, czyli 12 232 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.