Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

DOBREGO PASTERZA 109, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

13 837 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem DOBREGO PASTERZA 109, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 26 m² i kosztowało 390 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 445 zł/m² (306 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,2% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²13 837 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne16 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena390 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż26 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 18 maja 2021 do 20 maja 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

16 aktów notarialnych spod adresu DOBREGO PASTERZA 109 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

3×2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

13 837 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem DOBREGO PASTERZA 109?

16 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 20 maja 2026.

LokalPokojeCenaRynek
20.05.2026131226,1415 000 zł15 888 wtórny
09.03.2026212225,8480 000 zł18 634 wtórny
30.01.2026362225,6400 000 zł15 625 wtórny
23.07.2025513225,4450 000 zł17 730 wtórny
06.02.2025212225,8475 000 zł18 439 wtórny
24.09.2024212225,8390 000 zł15 140 wtórny
01.02.202411229,1360 000 zł12 380 wtórny
10.01.2024853340,1580 000 zł14 482 wtórny
07.11.2023594229,1360 000 zł12 367 wtórny
05.10.2023242228390 000 zł13 929 wtórny
28.09.2022503229,4235 000 zł7990 wtórny
16.09.2022584228,5353 000 zł12 377 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-4,2% - o tyle mediana budynku (13 837 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 445 zł/m² z 306 aktów notarialnych).

Ten budynek13 837 zł/m²16 aktów notarialnych
Cała ulica DOBREGO PASTERZA15 005 zł/m²43 akty notarialnebudynek -7,8%
Okolica do 1 km14 445 zł/m²306 aktów notarialnychbudynek -4,2%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -7,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-4,8% r/r

14 007 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 720 zł/m² rok wcześniej.

10 59211 56912 54613 52314 50015 477IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 390 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem DOBREGO PASTERZA 109, KRAKÓW?
13 837 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 7990 zł/m², najwyższa 18 634 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem DOBREGO PASTERZA 109, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
4,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 837 zł/m², a okolicy 14 445 zł/m² (306 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem DOBREGO PASTERZA 109, KRAKÓW?
20 maja 2026 - lokal 13 o powierzchni 26,1 m², 1. piętro, za 415 000 zł, czyli 15 888 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.