DZIAŁKOWA 20, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8229 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem DZIAŁKOWA 20, KRAKÓW z lat 2020-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,4 m² i kosztowało 436 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 428 zł/m² (97 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu DZIAŁKOWA 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8229 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem DZIAŁKOWA 20?
17 aktów notarialnych z lat 2020-2023, najnowszy z 17 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2023 | 13 | 3 | 2 | 40,4 | 500 000 zł | 12 385 | wtórny |
| 24.06.2021 | 12 | 3 | 3 | 51,9 | 425 000 zł | 8197 | wtórny |
| 24.03.2021 | 14 | 3 | 3 | 51,9 | 495 000 zł | 9547 | pierwotny |
| 24.03.2021 | 10 | 2 | 3 | 60,4 | 490 000 zł | 8110 | pierwotny |
| 16.03.2021 | 15 | 3 | 3 | 52,1 | 436 000 zł | 8362 | pierwotny |
| 05.03.2021 | 8 | 2 | 2 | 50,7 | 420 375 zł | 8287 | pierwotny |
| 27.01.2021 | 6 | 2 | 3 | 56,3 | 463 650 zł | 8229 | pierwotny |
| 27.01.2021 | 7 | 2 | 3 | 54,3 | 443 000 zł | 8161 | pierwotny |
| 08.01.2021 | 11 | 3 | 3 | 52,4 | 434 025 zł | 8285 | pierwotny |
| 28.12.2020 | 3 | 1 | 2 | 50,9 | 437 886 zł | 8608 | pierwotny |
| 27.11.2020 | 9 | 2 | 3 | 54,4 | 431 000 zł | 7926 | pierwotny |
| 27.11.2020 | 13 | 3 | 2 | 40,4 | 340 656 zł | 8438 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,7% - o tyle mediana budynku (8229 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 428 zł/m² z 97 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+16,1% r/r14 284 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 298 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 436 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem DZIAŁKOWA 20, KRAKÓW?
- 8229 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2020-2023. Najniższa cena wyniosła 7577 zł/m², najwyższa 12 385 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem DZIAŁKOWA 20, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 38,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8229 zł/m², a okolicy 13 428 zł/m² (97 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem DZIAŁKOWA 20, KRAKÓW?
- 17 października 2023 - lokal 13 o powierzchni 40,4 m², 3. piętro, za 500 000 zł, czyli 12 385 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.