EMAUS 55G, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 996 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem EMAUS 55G, KRAKÓW z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 77,7 m² i kosztowało 937 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 21 251 zł/m² (135 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -43,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu EMAUS 55G na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 996 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem EMAUS 55G?
2 akty notarialne z lat 2020-2024, najnowszy z 18 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.01.2024 | 2 | 2 | 5 | 102,3 | 1 250 000 zł | 12 218 | pierwotny |
| 19.11.2020 | 1 | 1 | 3 | 53 | 624 000 zł | 11 774 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,6% - o tyle mediana budynku (11 996 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (21 251 zł/m² z 135 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- EMAUS 55F1 akt notarialny
- PIOTRA BOROWEGO 35C28 aktów notarialnych
- PIOTRA BOROWEGO 35B29 aktów notarialnych
- PIOTRA BOROWEGO 35A22 akty notarialne
- PIOTRA BOROWEGO 3520 aktów notarialnych
- PIOTRA BOROWEGO 37B4 akty notarialne
- PIOTRA BOROWEGO 37A22 akty notarialne
- PIOTRA BOROWEGO 3710 aktów notarialnych
- EMAUS 55A20 aktów notarialnych
- PIOTRA BOROWEGO 412 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 937 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem EMAUS 55G, KRAKÓW?
- 11 996 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 11 774 zł/m², najwyższa 12 218 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem EMAUS 55G, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 43,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 996 zł/m², a okolicy 21 251 zł/m² (135 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem EMAUS 55G, KRAKÓW?
- 18 stycznia 2024 - lokal 2 o powierzchni 102,3 m², 2. piętro, za 1 250 000 zł, czyli 12 218 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.