JANUSZA MEISSNERA 35, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 228 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem JANUSZA MEISSNERA 35, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30 m² i kosztowało 340 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 484 zł/m² (366 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu JANUSZA MEISSNERA 35 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 228 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem JANUSZA MEISSNERA 35?
6 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 8 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 5 | 1 | 3 | 35,6 | 575 000 zł | 16 170 | wtórny |
| 03.06.2024 | 21 | 3 | 2 | 41,5 | 560 000 zł | 13 504 | wtórny |
| 09.12.2022 | 23 | 4 | 1 | 22,7 | 192 950 zł | 8500 | wtórny |
| 08.04.2022 | 25 | 4 | 2 | 24,4 | 330 000 zł | 13 552 | wtórny |
| 14.01.2022 | 28 | 3 | 3 | 42,1 | 350 000 zł | 8323 | wtórny |
| 17.05.2021 | 6 | 1 | 2 | 22,4 | 245 000 zł | 10 952 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,8% - o tyle mediana budynku (12 228 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 484 zł/m² z 366 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ŁĄKOWA 101 akt notarialny
- ŁĄKOWA 147 aktów notarialnych
- JANUSZA MEISSNERA 337 aktów notarialnych
- ŁĄKOWA 161 akt notarialny
- MOGILSKA 13218 aktów notarialnych
- JANUSZA MEISSNERA 2110 aktów notarialnych
- MOGILSKA 13690 aktów notarialnych
- STANISŁAWA LEMA 552 akty notarialne
- MAJORA PILOTA STEFANA JANUSA 13 akty notarialne
- STANISŁAWA LEMA 5A21 aktów notarialnych
- KLEMENSA JANICKIEGO 610 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem JANUSZA MEISSNERA 35, KRAKÓW?
- 12 228 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8323 zł/m², najwyższa 16 170 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem JANUSZA MEISSNERA 35, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 33,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 228 zł/m², a okolicy 18 484 zł/m² (366 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem JANUSZA MEISSNERA 35, KRAKÓW?
- 8 kwietnia 2026 - lokal 5 o powierzchni 35,6 m², 1. piętro, za 575 000 zł, czyli 16 170 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.