KASZTELAŃSKA 22, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 600 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KASZTELAŃSKA 22, KRAKÓW z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 716 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 584 zł/m² (77 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu KASZTELAŃSKA 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 600 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KASZTELAŃSKA 22?
28 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 2 listopada 2023. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.11.2023 | 12 | 4 | 1 | 69,1 | 1 218 254 zł | 17 620 | pierwotny |
| 02.12.2022 | 1 | 1 | 3 | 58,9 | 900 000 zł | 15 283 | pierwotny |
| 02.06.2022 | 16 | 1 | 1 | 30,3 | 615 650 zł | 20 345 nietypowa cena | pierwotny |
| 07.03.2022 | 15 | 1 | 3 | 54,7 | 830 516 zł | 15 197 | pierwotny |
| 04.03.2022 | 18 | 1 | 3 | 51,6 | 763 828 zł | 14 800 | pierwotny |
| 14.01.2022 | 11 | 3 | 2 | 38 | 600 272 zł | 15 801 | pierwotny |
| 14.01.2022 | 10 | 3 | 2 | 53,9 | 773 503 zł | 14 340 | pierwotny |
| 07.01.2022 | 20 | 2 | 1 | 30,6 | 467 000 zł | 15 247 | pierwotny |
| 07.01.2022 | 19 | 2 | 3 | 59,3 | 903 813 zł | 15 247 | pierwotny |
| 17.12.2021 | 26 | 3 | 2 | 51,5 | 854 617 zł | 16 595 | pierwotny |
| 17.12.2021 | 25 | 3 | 1 | 30 | 498 001 zł | 16 595 | pierwotny |
| 17.12.2021 | 24 | 3 | 1 | 30 | 498 333 zł | 16 595 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,3% - o tyle mediana budynku (15 600 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 584 zł/m² z 77 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,3% r/r19 188 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 836 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KASZTELAŃSKA 20a1 akt notarialny
- KASZTELAŃSKA 322 akty notarialne
- KASZTELAŃSKA 341 akt notarialny
- EMAUS 142 akty notarialne
- SALWATORSKA 331 akt notarialny
- EMAUS 131 akt notarialny
- JAXY GRYFITY 41 akt notarialny
- KRÓLOWEJ JADWIGI 211 akt notarialny
- EMAUS 19A3 akty notarialne
- KRÓLOWEJ JADWIGI 192 akty notarialne
- LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 81 akt notarialny
- EMAUS 122 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 716 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KASZTELAŃSKA 22, KRAKÓW?
- 15 600 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 14 340 zł/m², najwyższa 17 620 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KASZTELAŃSKA 22, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 11,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 600 zł/m², a okolicy 17 584 zł/m² (77 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KASZTELAŃSKA 22, KRAKÓW?
- 2 listopada 2023 - lokal 12 o powierzchni 69,1 m², 4. piętro, za 1 218 254 zł, czyli 17 620 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.