KOSZYKARSKA 31A, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 125 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KOSZYKARSKA 31A, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,9 m² i kosztowało 635 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 034 zł/m² (863 akty notarialne), więc budynek wypada o 20,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu KOSZYKARSKA 31A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 125 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KOSZYKARSKA 31A?
24 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 25 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2026 | 20A | 4 | 1 | 31,9 | 505 000 zł | 15 846 | wtórny |
| 07.07.2026 | 97 | 2 | 3 | 63,2 | 600 000 zł | 9495 | wtórny |
| 24.03.2026 | 113 | 5 | 2 | 46,6 | 700 000 zł | 15 021 | wtórny |
| 24.07.2025 | 87 | 1 | 4 | 84,2 | 1 255 000 zł | 14 898 | wtórny |
| 21.03.2025 | 62B | 5 | 2 | 47,3 | 650 000 zł | 13 730 | wtórny |
| 26.02.2025 | 60 | 4 | 2 | 44,7 | 650 000 zł | 14 558 | wtórny |
| 23.01.2025 | 13 | 3 | 4 | 86,7 | 1 190 000 zł | 13 721 | wtórny |
| 16.07.2024 | 71 | 5 | 2 | 44,8 | 650 000 zł | 14 525 | wtórny |
| 15.07.2024 | 114 | 5 | 4 | 92,6 | 1 255 000 zł | 13 560 | wtórny |
| 12.01.2024 | 41 | 2 | 3 | 75,9 | 750 000 zł | 9878 | wtórny |
| 15.11.2023 | 40 | 1 | 2 | 44,7 | 495 000 zł | 11 064 | wtórny |
| 23.10.2023 | 62 | 4 | 2 | 45,1 | 620 000 zł | 13 756 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,7% - o tyle mediana budynku (11 125 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 034 zł/m² z 863 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,4% r/r13 799 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 555 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 635 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KOSZYKARSKA 31A, KRAKÓW?
- 11 125 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 9232 zł/m², najwyższa 15 846 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KOSZYKARSKA 31A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 20,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 125 zł/m², a okolicy 14 034 zł/m² (863 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KOSZYKARSKA 31A, KRAKÓW?
- 25 lipca 2026 - lokal 20A o powierzchni 31,9 m², 4. piętro, za 505 000 zł, czyli 15 846 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.