KRÓLEWSKA 88, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 927 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KRÓLEWSKA 88, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,5 m² i kosztowało 490 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 930 zł/m² (327 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu KRÓLEWSKA 88 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 927 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KRÓLEWSKA 88?
11 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 13 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 6 | 3 | 3 | 51,8 | 670 000 zł | 12 927 | wtórny |
| 24.10.2025 | 64 | 5 | 2 | 35,4 | 535 000 zł | 15 134 | wtórny |
| 17.02.2025 | 22 | 5 | 2 | 36 | 490 000 zł | 13 600 | wtórny |
| 04.02.2025 | 25 | 2 | 4 | 63,7 | 860 000 zł | 13 494 | wtórny |
| 26.11.2024 | 23 | 5 | 1 | 38,5 | 490 000 zł | 12 741 | wtórny |
| 19.11.2024 | 36A | 6 | 3 | 47,1 | 635 000 zł | 13 493 | wtórny |
| 02.12.2021 | 12B | - | 2 | 26,2 | 285 000 zł | 10 861 | wtórny |
| 13.07.2021 | 58 | 4 | 1 | 32,1 | 429 000 zł | 13 364 | wtórny |
| 26.02.2021 | 60 | 4 | 2 | 35,4 | 375 000 zł | 10 608 | wtórny |
| 01.10.2020 | 24 | - | 3 | 54,6 | 478 000 zł | 8753 | wtórny |
| 16.05.2020 | 25 | 2 | 4 | 63,7 | 535 000 zł | 8395 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,9% - o tyle mediana budynku (12 927 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 930 zł/m² z 327 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,1% r/r16 003 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 670 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KRONIKARZA GALLA 202 akty notarialne
- KRONIKARZA GALLA 221 akt notarialny
- al. KIJOWSKA 139 aktów notarialnych
- KRONIKARZA GALLA 172 akty notarialne
- KRÓLEWSKA 598 aktów notarialnych
- al. KIJOWSKA 166 aktów notarialnych
- LEOPOLDA STAFFA 13 akty notarialne
- KRÓLEWSKA 906 aktów notarialnych
- KRONIKARZA GALLA 111 akt notarialny
- al. KIJOWSKA 118 aktów notarialnych
- KRÓLEWSKA 612 akty notarialne
- KRONIKARZA GALLA 72 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 490 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KRÓLEWSKA 88, KRAKÓW?
- 12 927 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 8395 zł/m², najwyższa 15 134 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KRÓLEWSKA 88, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 18,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 927 zł/m², a okolicy 15 930 zł/m² (327 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KRÓLEWSKA 88, KRAKÓW?
- 13 listopada 2025 - lokal 6 o powierzchni 51,8 m², 3. piętro, za 670 000 zł, czyli 12 927 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.