LIPSKA 4, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 058 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem LIPSKA 4, KRAKÓW z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,2 m² i kosztowało 540 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 711 zł/m² (286 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu LIPSKA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 058 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem LIPSKA 4?
13 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 30 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | 76 | 3 | 3 | 50,3 | 955 000 zł | 18 971 | wtórny |
| 01.07.2024 | 59 | 3 | 3 | 50,3 | 840 000 zł | 16 696 | wtórny |
| 02.01.2024 | 1 | 1 | 2 | 47,2 | 700 000 zł | 14 824 | wtórny |
| 07.09.2023 | 77 | 3 | 2 | 32,3 | 540 000 zł | 16 734 | wtórny |
| 08.12.2022 | 19 | 5 | 3 | 48,1 | 725 000 zł | 15 073 | wtórny |
| 15.11.2022 | 20 | 5 | 2 | 47,7 | 670 000 zł | 14 058 | wtórny |
| 26.01.2022 | 21 | 5 | 2 | 37,2 | 530 000 zł | 14 240 | wtórny |
| 24.08.2021 | 3 | 1 | 3 | 73,3 | 780 000 zł | 10 638 | wtórny |
| 11.09.2018 | 26 | 6 | 2 | 37,2 | 238 498 zł | 6418 | pierwotny |
| 04.09.2018 | 55 | 1 | 3 | 50,3 | 366 814 zł | 7294 | pierwotny |
| 31.08.2018 | 79 | 4 | 3 | 50,4 | 371 772 zł | 7382 | pierwotny |
| 29.08.2018 | 85 | 6 | 3 | 50,3 | 361 730 zł | 7199 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10,5% - o tyle mediana budynku (14 058 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 711 zł/m² z 286 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,4% r/r14 000 zł/m² w II kw. 2025 wobec 13 032 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- LIPSKA 610 aktów notarialnych
- SEWERYNA GOSZCZYŃSKIEGO 329 aktów notarialnych
- SEWERYNA GOSZCZYŃSKIEGO 175 aktów notarialnych
- SEWERYNA GOSZCZYŃSKIEGO 5A2 akty notarialne
- SEWERYNA GOSZCZYŃSKIEGO 54 akty notarialne
- SEWERYNA GOSZCZYŃSKIEGO 5B1 akt notarialny
- SASKA 12D87 aktów notarialnych
- SASKA 12C92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 540 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem LIPSKA 4, KRAKÓW?
- 14 058 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 6081 zł/m², najwyższa 18 971 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem LIPSKA 4, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 10,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 058 zł/m², a okolicy 15 711 zł/m² (286 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem LIPSKA 4, KRAKÓW?
- 30 września 2025 - lokal 76 o powierzchni 50,3 m², 3. piętro, za 955 000 zł, czyli 18 971 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.