LUBELSKA 16-18, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 897 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem LUBELSKA 16-18, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,5 m² i kosztowało 502 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 418 zł/m² (424 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu LUBELSKA 16-18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 897 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem LUBELSKA 16-18?
14 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 1 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | 1070 | 4 | 1 | 22,3 | 440 000 zł | 19 749 | wtórny |
| 05.04.2023 | 1000 | 2 | 1 | 23,8 | 435 000 zł | 18 293 | wtórny |
| 06.03.2023 | 1031 | 2 | 1 | 32,5 | 520 000 zł | 16 020 | wtórny |
| 13.10.2022 | 1002 | 2 | 1 | 38,3 | 495 000 zł | 12 911 | wtórny |
| 01.09.2022 | 1063 | 2 | 2 | 40,7 | 699 900 zł | 17 205 | wtórny |
| 21.06.2022 | 1099 | 5 | 1 | 38,5 | 664 000 zł | 17 247 | wtórny |
| 06.05.2022 | 1093 | 5 | 1 | 36,2 | 628 000 zł | 17 353 | wtórny |
| 08.04.2022 | 1079 | 5 | 1 | 30 | 515 000 zł | 17 195 | wtórny |
| 07.02.2022 | 1077 | 2 | 1 | 23,1 | 365 000 zł | 15 774 | wtórny |
| 01.02.2022 | 1083 | 3 | 1 | 28,4 | 430 000 zł | 15 157 | wtórny |
| 22.12.2021 | 1063 | 2 | 2 | 40,7 | 520 000 zł | 12 783 | wtórny |
| 04.11.2021 | 1009 | 2 | 1 | 24,2 | 330 000 zł | 13 636 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,7% - o tyle mediana budynku (15 897 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 418 zł/m² z 424 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,2% r/r17 487 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 458 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- LUBELSKA 141 akt notarialny
- LUBELSKA 18a2 akty notarialne
- CIESZYŃSKA 9B40 aktów notarialnych
- LUBELSKA 11b2 akty notarialne
- LUBELSKA 132 akty notarialne
- LUBELSKA 18B1 akt notarialny
- CIESZYŃSKA 9A48 aktów notarialnych
- LUBELSKA 174 akty notarialne
- LUBELSKA 13a2 akty notarialne
- CIESZYŃSKA 959 aktów notarialnych
- ŚLĄSKA 92 akty notarialne
- LUBELSKA 102 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 502 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem LUBELSKA 16-18, KRAKÓW?
- 15 897 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 12 477 zł/m², najwyższa 19 749 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem LUBELSKA 16-18, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 8,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 897 zł/m², a okolicy 17 418 zł/m² (424 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem LUBELSKA 16-18, KRAKÓW?
- 1 kwietnia 2025 - lokal 1070 o powierzchni 22,3 m², 4. piętro, za 440 000 zł, czyli 19 749 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.