ŁUŻYCKA 53, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9836 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ŁUŻYCKA 53, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,3 m² i kosztowało 448 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 700 zł/m² (368 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ŁUŻYCKA 53 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9836 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ŁUŻYCKA 53?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 25 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | 138 | 2 | 4 | 57,9 | 780 000 zł | 13 474 | wtórny |
| 23.12.2024 | 46 | 5 | 4 | 57,9 | 700 000 zł | 12 086 | wtórny |
| 25.10.2023 | 59 | 9 | 3 | 45 | 570 000 zł | 12 667 | wtórny |
| 23.12.2022 | 89 | 8 | 3 | 48,9 | 435 000 zł | 8888 | wtórny |
| 14.11.2022 | 242 | - | 3 | 45 | 415 000 zł | 9222 | wtórny |
| 14.10.2022 | 5 | 2 | 2 | 33,2 | 350 000 zł | 10 542 | wtórny |
| 05.04.2022 | 40 | 3 | 4 | 58 | 460 000 zł | 7926 | wtórny |
| 01.03.2022 | 145 | 5 | 4 | 55,7 | 582 000 zł | 10 449 | wtórny |
| 16.08.2021 | 145 | 5 | 4 | 55,7 | 380 000 zł | 6822 | wtórny |
| 05.08.2021 | 5 | 2 | 2 | 33,2 | 278 000 zł | 8373 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,2% - o tyle mediana budynku (9836 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 700 zł/m² z 368 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ŁUŻYCKA 516 aktów notarialnych
- ŁUŻYCKA 71c4 akty notarialne
- ŁUŻYCKA 71b2 akty notarialne
- ŁUŻYCKA 73c2 akty notarialne
- ŁUŻYCKA 455 aktów notarialnych
- ŁUŻYCKA 543 akty notarialne
- ŁUŻYCKA 575 aktów notarialnych
- ŁUŻYCKA 714 akty notarialne
- ŁUŻYCKA 6312 aktów notarialnych
- ŁUŻYCKA 476 aktów notarialnych
- ŁUŻYCKA 436 aktów notarialnych
- TUCHOWSKA 14 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 448 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ŁUŻYCKA 53, KRAKÓW?
- 9836 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 6822 zł/m², najwyższa 13 474 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ŁUŻYCKA 53, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 28,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9836 zł/m², a okolicy 13 700 zł/m² (368 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ŁUŻYCKA 53, KRAKÓW?
- 25 lutego 2025 - lokal 138 o powierzchni 57,9 m², 2. piętro, za 780 000 zł, czyli 13 474 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.