MARCHOŁTA 45, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9157 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem MARCHOŁTA 45, KRAKÓW z lat 2020-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,2 m² i kosztowało 550 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 491 zł/m² (172 akty notarialne), więc budynek wypada o 36,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu MARCHOŁTA 45 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9157 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem MARCHOŁTA 45?
7 aktów notarialnych z lat 2020-2023, najnowszy z 1 grudnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2023 | 25 | 5 | 3 | 55,2 | 640 000 zł | 11 592 | wtórny |
| 10.08.2023 | 32 | 6 | 3 | 55,2 | 647 000 zł | 11 715 | wtórny |
| 06.06.2023 | 26 | 5 | 2 | 61,7 | 565 000 zł | 9157 | wtórny |
| 25.10.2022 | 38 | 7 | 3 | 55,2 | 490 000 zł | 8872 | wtórny |
| 22.09.2022 | 3 | 2 | 3 | 55,1 | 550 000 zł | 9991 | wtórny |
| 22.07.2022 | 15 | 3 | 3 | 52,8 | 420 000 zł | 7953 | wtórny |
| 26.08.2020 | 40 | 7 | 2 | 57,3 | 460 000 zł | 8031 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,8% - o tyle mediana budynku (9157 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 491 zł/m² z 172 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,9% r/r14 491 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 617 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- MARCHOŁTA 433 akty notarialne
- MARCHOŁTA 475 aktów notarialnych
- MARCHOŁTA 518 aktów notarialnych
- MARCHOŁTA 494 akty notarialne
- MARCHOŁTA 392 akty notarialne
- MARCHOŁTA 5310 aktów notarialnych
- MARCHOŁTA 2811 aktów notarialnych
- MARCHOŁTA 325 aktów notarialnych
- MARCHOŁTA 5511 aktów notarialnych
- MARCHOŁTA 53A8 aktów notarialnych
- MARCHOŁTA 415 aktów notarialnych
- REDUTA 334 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 550 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem MARCHOŁTA 45, KRAKÓW?
- 9157 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2020-2023. Najniższa cena wyniosła 7953 zł/m², najwyższa 11 715 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem MARCHOŁTA 45, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 36,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9157 zł/m², a okolicy 14 491 zł/m² (172 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem MARCHOŁTA 45, KRAKÓW?
- 1 grudnia 2023 - lokal 25 o powierzchni 55,2 m², 5. piętro, za 640 000 zł, czyli 11 592 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.