MIECZYKOWA 2, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 539 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem MIECZYKOWA 2, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,6 m² i kosztowało 500 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 664 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu MIECZYKOWA 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 539 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem MIECZYKOWA 2?
7 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 29 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | 14 | 1 | 3 | 45,6 | 595 000 zł | 13 043 | wtórny |
| 12.04.2024 | 33 | 3 | 3 | 55 | 678 000 zł | 12 321 | wtórny |
| 17.11.2023 | 17 | 2 | 3 | 45,2 | 475 000 zł | 10 511 | wtórny |
| 19.09.2023 | 16 | 2 | 3 | 60,7 | 644 000 zł | 10 613 | wtórny |
| 15.05.2023 | 20 | 3 | 3 | 45,5 | 479 000 zł | 10 539 | wtórny |
| 13.09.2022 | 20 | 3 | 3 | 45,5 | 418 000 zł | 9197 | wtórny |
| 04.03.2021 | 28 | 2 | 3 | 61 | 500 000 zł | 8201 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,9% - o tyle mediana budynku (10 539 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 664 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,5% r/r13 526 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 629 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
198 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Green Town Development Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 13 300 zł/m², czyli +26,2% względem mediany z 7 aktów notarialnych (10 539 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- MIECZYKOWA 101 akt notarialny
- MIECZYKOWA 123 akty notarialne
- MIECZYKOWA 81 akt notarialny
- MIECZYKOWA 47 aktów notarialnych
- MIECZYKOWA 181 akt notarialny
- MIECZYKOWA 62 akty notarialne
- MIECZYKOWA 204 akty notarialne
- MIECZYKOWA 283 akty notarialne
- MIECZYKOWA 222 akty notarialne
- MIECZYKOWA 151 akt notarialny
- MIECZYKOWA 53 akty notarialne
- WŁADYSŁAWA KRYGOWSKIEGO 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 500 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem MIECZYKOWA 2, KRAKÓW?
- 10 539 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 8201 zł/m², najwyższa 13 043 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem MIECZYKOWA 2, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 22,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 539 zł/m², a okolicy 13 664 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem MIECZYKOWA 2, KRAKÓW?
- 29 września 2025 - lokal 14 o powierzchni 45,6 m², 1. piętro, za 595 000 zł, czyli 13 043 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.