MIKOŁAJSKA 4, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 645 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem MIKOŁAJSKA 4, KRAKÓW (18 grudnia 2024, 76,5 m², 1 580 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 17 997 zł/m² (206 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,7% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +14,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu MIKOŁAJSKA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem MIKOŁAJSKA 4?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 18 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | 3 | 4 | 2 | 76,5 | 1 580 000 zł | 20 645 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,7% - o tyle mediana budynku (20 645 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 997 zł/m² z 206 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,4% r/r18 413 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 993 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- SZPITALNA 31 akt notarialny
- SZPITALNA 51 akt notarialny
- SZPITALNA 42 akty notarialne
- SZPITALNA 93 akty notarialne
- ŚW. TOMASZA 331 akt notarialny
- ŚW. TOMASZA 263 akty notarialne
- MIKOŁAJSKA 111 akt notarialny
- ŚW. TOMASZA 351 akt notarialny
- ŚW. TOMASZA 204 akty notarialne
- ŚWIĘTEGO KRZYŻA 31 akt notarialny
- ŚW. TOMASZA 282 akty notarialne
- SIENNA 72 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,58 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem MIKOŁAJSKA 4, KRAKÓW?
- 20 645 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (18 grudnia 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem MIKOŁAJSKA 4, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 14,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 645 zł/m², a okolicy 17 997 zł/m² (206 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem MIKOŁAJSKA 4, KRAKÓW?
- 18 grudnia 2024 - lokal 3 o powierzchni 76,5 m², 4. piętro, za 1 580 000 zł, czyli 20 645 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.