NAD SUDOŁEM 32, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 651 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem NAD SUDOŁEM 32, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 28,5 m² i kosztowało 368 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 349 zł/m² (264 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu NAD SUDOŁEM 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 651 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem NAD SUDOŁEM 32?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 3 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | 99 | 5 | 2 | 29,6 | 380 000 zł | 12 838 | wtórny |
| 16.04.2025 | 95 | 5 | 2 | 29,1 | 390 000 zł | 13 421 | wtórny |
| 12.09.2024 | 12 | 1 | 2 | 25,2 | 375 000 zł | 14 869 | wtórny |
| 09.02.2024 | 5 | 1 | 2 | 25,5 | 406 000 zł | 15 922 | wtórny |
| 25.08.2023 | 69 | 4 | 2 | 28 | 250 000 zł | 8945 | wtórny |
| 03.07.2023 | 67 | - | 2 | 25,6 | 360 000 zł | 14 046 | wtórny |
| 15.05.2023 | 30 | 2 | 2 | 25,5 | 310 000 zł | 12 181 | wtórny |
| 04.11.2022 | 18 | 2 | 3 | 40 | 355 000 zł | 8875 | wtórny |
| 14.07.2022 | 7 | 1 | 3 | 40,5 | 385 000 zł | 9511 | wtórny |
| 25.01.2022 | 71 | 4 | 3 | 37,3 | 415 000 zł | 11 120 | wtórny |
| 17.01.2022 | 79 | 4 | 2 | 27,4 | 200 000 zł | 7307 | wtórny |
| 28.04.2021 | 50 | 3 | 3 | 37,2 | 200 000 zł | 5373 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,1% - o tyle mediana budynku (11 651 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 349 zł/m² z 264 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 368 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem NAD SUDOŁEM 32, KRAKÓW?
- 11 651 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5373 zł/m², najwyższa 15 922 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem NAD SUDOŁEM 32, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 24,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 651 zł/m², a okolicy 15 349 zł/m² (264 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem NAD SUDOŁEM 32, KRAKÓW?
- 3 grudnia 2025 - lokal 99 o powierzchni 29,6 m², 5. piętro, za 380 000 zł, czyli 12 838 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.