OKÓLNA 28, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9704 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem OKÓLNA 28, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,1 m² i kosztowało 360 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 889 zł/m² (394 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu OKÓLNA 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9704 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem OKÓLNA 28?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 3 sierpnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 42 | 1 | 3 | 36,3 | 461 000 zł | 12 686 | wtórny |
| 21.05.2025 | 89 | 3 | 3 | 37,1 | 205 500 zł | 5539 nietypowa cena | wtórny |
| 10.09.2024 | 89 | 3 | 3 | 37,1 | 360 000 zł | 9704 | wtórny |
| 22.08.2024 | 25 | 2 | 3 | 36,2 | 520 000 zł | 14 373 | wtórny |
| 07.02.2024 | 53 | 4 | 3 | 37,1 | 470 000 zł | 12 668 | wtórny |
| 19.06.2023 | 79 | - | 3 | 37,3 | 372 000 zł | 9973 | wtórny |
| 26.05.2023 | 32 | 3 | 3 | 37,1 | 425 000 zł | 11 456 | wtórny |
| 22.12.2022 | 32 | 3 | 3 | 37,1 | 299 000 zł | 8059 | wtórny |
| 29.11.2022 | 84 | 1 | 2 | 37,1 | 359 000 zł | 9677 | wtórny |
| 15.09.2022 | 58 | 5 | 3 | 36,8 | 315 000 zł | 8550 | wtórny |
| 30.03.2022 | 75 | 4 | 3 | 37,3 | 337 000 zł | 9035 | wtórny |
| 23.09.2021 | 107 | 2 | 1 | 26,9 | 255 000 zł | 9480 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,1% - o tyle mediana budynku (9704 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 889 zł/m² z 394 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- FACIMIECH 146 aktów notarialnych
- POLONIJNA 165 aktów notarialnych
- OKÓLNA 1312 aktów notarialnych
- OKÓLNA 1115 aktów notarialnych
- FACIMIECH 181 akt notarialny
- OKÓLNA 268 aktów notarialnych
- FACIMIECH 168 aktów notarialnych
- FACIMIECH 12A2 akty notarialne
- OKÓLNA 2411 aktów notarialnych
- OKÓLNA 910 aktów notarialnych
- FACIMIECH 1253 akty notarialne
- FACIMIECH 14A4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 360 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem OKÓLNA 28, KRAKÓW?
- 9704 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8059 zł/m², najwyższa 14 373 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem OKÓLNA 28, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 30,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9704 zł/m², a okolicy 13 889 zł/m² (394 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem OKÓLNA 28, KRAKÓW?
- 3 sierpnia 2026 - lokal 42 o powierzchni 36,3 m², 1. piętro, za 461 000 zł, czyli 12 686 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.