os. 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 497 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46, KRAKÓW z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,6 m² i kosztowało 498 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 020 zł/m² (205 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu os. 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 497 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46?
14 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 26 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | 76 | 10 | 2 | 39,2 | 620 000 zł | 15 824 | wtórny |
| 08.05.2025 | 140 | 2 | 2 | 36,9 | 539 000 zł | 14 595 | wtórny |
| 23.12.2024 | 47 | 6 | 2 | 32,1 | 450 000 zł | 14 032 | wtórny |
| 20.11.2024 | 14 | 2 | 2 | 36,3 | 480 000 zł | 13 209 | wtórny |
| 29.10.2024 | 54 | 11 | 4 | 60,6 | 780 000 zł | 12 873 | wtórny |
| 10.09.2024 | 14 | 2 | 2 | 36,3 | 455 000 zł | 12 521 | wtórny |
| 09.09.2024 | 47 | 6 | 2 | 32,1 | 400 000 zł | 12 473 | wtórny |
| 05.08.2024 | 14 | - | 2 | 36,3 | 450 000 zł | 12 383 | wtórny |
| 07.06.2024 | 148 | 5 | 2 | 32,3 | 520 000 zł | 16 099 | wtórny |
| 05.02.2024 | 69 | 10 | 4 | 65,9 | 685 000 zł | 10 398 | wtórny |
| 10.08.2023 | 13 | 5 | 4 | 65,8 | 813 000 zł | 12 348 | wtórny |
| 02.03.2023 | 13 | 5 | 4 | 65,8 | 425 000 zł | 6455 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,8% - o tyle mediana budynku (12 497 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 020 zł/m² z 205 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,6% r/r14 818 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 060 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 498 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46, KRAKÓW?
- 12 497 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 6455 zł/m², najwyższa 16 099 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 16,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 497 zł/m², a okolicy 15 020 zł/m² (205 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. 2 PUŁKU LOTNICZEGO 46, KRAKÓW?
- 26 czerwca 2026 - lokal 76 o powierzchni 39,2 m², 10. piętro, za 620 000 zł, czyli 15 824 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.