Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

os. AVIA 5, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

14 299 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. AVIA 5, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,7 m² i kosztowało 575 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 219 zł/m² (193 akty notarialne), więc budynek wypada o 6% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²14 299 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne30 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena575 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,7 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 4 maja 2021 do 9 lipca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

30 aktów notarialnych spod adresu os. AVIA 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

14 299 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem os. AVIA 5?

30 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 9 lipca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
09.07.2026514348,1750 000 zł15 602 wtórny
08.12.20252136348,7790 000 zł16 208 wtórny
21.11.20252333241,3670 000 zł16 215 wtórny
16.10.20251362352,2830 000 zł15 894 wtórny
10.09.2025743233,1530 000 zł16 007 wtórny
30.06.20251226130,8500 000 zł16 234 wtórny
18.06.20251206460,9950 000 zł15 610 wtórny
03.04.2025661232,9530 000 zł16 090 wtórny
04.03.20252095455,6885 000 zł15 926 wtórny
14.10.20241288461,6940 000 zł15 262 wtórny
01.08.20242707461,8995 000 zł16 093 wtórny
09.02.2024286235,1559 000 zł15 908 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-6% - o tyle mediana budynku (14 299 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 219 zł/m² z 193 akty notarialne).

Ten budynek14 299 zł/m²30 aktów notarialnych
Cała os. AVIA15 934 zł/m²16 aktów notarialnychbudynek -10,3%
Okolica do 1 km15 219 zł/m²193 akty notarialnebudynek -6%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+5% r/r

15 810 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 060 zł/m² rok wcześniej.

12 21113 12014 02914 93815 84716 755IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 575 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. AVIA 5, KRAKÓW?
14 299 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8688 zł/m², najwyższa 17 029 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem os. AVIA 5, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 299 zł/m², a okolicy 15 219 zł/m² (193 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. AVIA 5, KRAKÓW?
9 lipca 2026 - lokal 51 o powierzchni 48,1 m², 4. piętro, za 750 000 zł, czyli 15 602 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.