os. GÓRALI 20, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9801 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. GÓRALI 20, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 403 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 490 zł/m² (303 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu os. GÓRALI 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9801 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. GÓRALI 20?
13 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 17 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | 5 | 3 | 2 | 37,8 | 400 000 zł | 10 596 | wtórny |
| 27.06.2024 | 1000 | 2 | 3 | 51,3 | 610 000 zł | 11 886 | wtórny |
| 03.04.2024 | 1000 | 2 | 3 | 51,3 | 545 000 zł | 10 620 | wtórny |
| 25.10.2023 | 8 | 3 | 2 | 33,8 | 420 000 zł | 12 437 | wtórny |
| 19.05.2022 | 7 | 3 | 3 | 50,2 | 489 000 zł | 9733 | wtórny |
| 14.10.2021 | 31 | 2 | 3 | 51,3 | 405 000 zł | 7893 | wtórny |
| 21.09.2021 | 20 | 1 | 3 | 37,5 | 370 000 zł | 9875 | wtórny |
| 27.08.2021 | 7 | 3 | 3 | 51,8 | 420 000 zł | 8110 | wtórny |
| 25.06.2021 | 20 | 1 | 3 | 37,5 | 225 000 zł | 6005 | wtórny |
| 23.04.2021 | 7 | 3 | 3 | 50,2 | 230 000 zł | 4578 nietypowa cena | pierwotny |
| 15.03.2021 | 29 | 1 | 3 | 34,1 | 336 500 zł | 9868 | wtórny |
| 15.02.2021 | 7 | 3 | 3 | 51,8 | 350 000 zł | 6758 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,5% - o tyle mediana budynku (9801 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 490 zł/m² z 303 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,3% r/r11 768 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 564 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- os. GÓRALI 221 akt notarialny
- os. GÓRALI 171 akt notarialny
- os. GÓRALI 231 akt notarialny
- os. GÓRALI 121 akt notarialny
- os. GÓRALI 164 akty notarialne
- os. KRAKOWIAKÓW 396 aktów notarialnych
- os. GÓRALI 15 aktów notarialnych
- os. GÓRALI 134 akty notarialne
- os. KRAKOWIAKÓW 45a2 akty notarialne
- os. GÓRALI 74 akty notarialne
- os. KRAKOWIAKÓW 403 akty notarialne
- os. GÓRALI 112 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 403 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. GÓRALI 20, KRAKÓW?
- 9801 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 6005 zł/m², najwyższa 12 437 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. GÓRALI 20, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 21,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9801 zł/m², a okolicy 12 490 zł/m² (303 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. GÓRALI 20, KRAKÓW?
- 17 lipca 2026 - lokal 5 o powierzchni 37,8 m², 3. piętro, za 400 000 zł, czyli 10 596 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.