os. HANDLOWE 8, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9749 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. HANDLOWE 8, KRAKÓW z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,8 m² i kosztowało 420 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 385 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu os. HANDLOWE 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9749 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. HANDLOWE 8?
17 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 19 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | 140 | 8 | 3 | 43 | 613 000 zł | 14 252 | wtórny |
| 14.07.2025 | 126 | - | 2 | 28,4 | 380 000 zł | 13 394 | wtórny |
| 31.03.2025 | 110 | 8 | 4 | 68,9 | 930 000 zł | 13 490 | wtórny |
| 03.12.2024 | 98 | 5 | 4 | 72,9 | 825 000 zł | 11 311 | wtórny |
| 18.04.2024 | 69 | 5 | 3 | 48,8 | 639 000 zł | 13 094 | wtórny |
| 18.03.2024 | 38 | 4 | 4 | 70,9 | 950 000 zł | 13 401 | wtórny |
| 24.10.2023 | 76 | 6 | 3 | 41,8 | 420 000 zł | 10 041 | wtórny |
| 31.03.2023 | 37 | 3 | 3 | 39,7 | 345 000 zł | 8690 | wtórny |
| 08.08.2022 | 23 | 7 | 4 | 74,6 | 580 000 zł | 7779 | wtórny |
| 13.05.2022 | 40 | 4 | 3 | 52,9 | 455 000 zł | 8603 | wtórny |
| 23.02.2022 | 8 | 3 | 3 | 43 | 419 000 zł | 9749 | wtórny |
| 17.11.2021 | 77 | 6 | 3 | 49,4 | 445 000 zł | 9014 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,3% - o tyle mediana budynku (9749 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 385 zł/m² z 277 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,9% r/r11 860 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 879 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- os. HANDLOWE 96 aktów notarialnych
- os. HANDLOWE 68 aktów notarialnych
- os. HANDLOWE 710 aktów notarialnych
- os. HANDLOWE 111 akt notarialny
- os. ZGODY 49 aktów notarialnych
- os. HANDLOWE 55 aktów notarialnych
- os. HANDLOWE 123 akty notarialne
- os. ZGODY 320 aktów notarialnych
- os. CENTRUM C 810 aktów notarialnych
- os. CENTRUM D 31 akt notarialny
- os. CENTRUM C 78 aktów notarialnych
- os. CENTRUM D 216 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. HANDLOWE 8, KRAKÓW?
- 9749 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 5737 zł/m², najwyższa 14 252 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. HANDLOWE 8, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 21,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9749 zł/m², a okolicy 12 385 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. HANDLOWE 8, KRAKÓW?
- 19 stycznia 2026 - lokal 140 o powierzchni 43 m², 8. piętro, za 613 000 zł, czyli 14 252 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.