os. PIASTÓW 13, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8187 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. PIASTÓW 13, KRAKÓW z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,9 m² i kosztowało 395 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 040 zł/m² (334 akty notarialne), więc budynek wypada o 41,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu os. PIASTÓW 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8187 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. PIASTÓW 13?
12 aktów notarialnych z lat 2020-2024, najnowszy z 31 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2024 | 37 | 3 | 5 | 57,1 | 400 000 zł | 7006 | wtórny |
| 21.05.2024 | 47 | 1 | 2 | 28,6 | 390 000 zł | 13 636 | wtórny |
| 12.08.2022 | 65 | 2 | 2 | 28,7 | 287 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 26.07.2022 | 69 | 3 | 4 | 47,3 | 400 000 zł | 8466 | wtórny |
| 09.07.2022 | 17 | 4 | 4 | 49 | 422 000 zł | 8614 | wtórny |
| 20.06.2022 | 68 | 3 | 2 | 28,5 | 298 000 zł | 10 475 | wtórny |
| 29.04.2022 | 43 | 5 | 5 | 57,2 | 413 000 zł | 7225 | wtórny |
| 20.04.2022 | 58 | 5 | 5 | 56,5 | 452 500 zł | 8012 | wtórny |
| 15.02.2022 | 45 | 5 | 4 | 48,5 | 345 000 zł | 7108 | wtórny |
| 16.06.2021 | 10 | 4 | 4 | 50,3 | 420 000 zł | 8348 | wtórny |
| 11.03.2021 | 44 | 5 | 2 | 28,5 | 224 000 zł | 7865 | wtórny |
| 20.03.2020 | 14 | 5 | 3 | 38 | 305 000 zł | 8026 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,7% - o tyle mediana budynku (8187 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 040 zł/m² z 334 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,5% r/r14 286 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 582 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- os. PIASTÓW 144 akty notarialne
- os. PIASTÓW 159 aktów notarialnych
- os. MISTRZEJOWICE 141 akt notarialny
- os. PIASTÓW 112 akty notarialne
- os. PIASTÓW 12e1 akt notarialny
- os. PIASTÓW 169 aktów notarialnych
- os. PIASTÓW 12B3 akty notarialne
- os. PIASTÓW 196 aktów notarialnych
- os. PIASTÓW 92 akty notarialne
- os. PIASTÓW 84 akty notarialne
- os. PIASTÓW 187 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 395 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. PIASTÓW 13, KRAKÓW?
- 8187 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 7006 zł/m², najwyższa 13 636 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. PIASTÓW 13, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 41,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8187 zł/m², a okolicy 14 040 zł/m² (334 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. PIASTÓW 13, KRAKÓW?
- 31 grudnia 2024 - lokal 37 o powierzchni 57,1 m², 3. piętro, za 400 000 zł, czyli 7006 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.