os. PIASTÓW 56D, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7411 zł/m² to mediana ceny z 72 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. PIASTÓW 56D, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 378 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 277 zł/m² (584 akty notarialne), więc budynek wypada o 44,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
72 akty notarialne spod adresu os. PIASTÓW 56D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7411 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. PIASTÓW 56D?
72 akty notarialne z lat 2020-2025, najnowszy z 6 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | 65 | 9 | 3 | 52,2 | 875 000 zł | 16 766 | wtórny |
| 04.04.2024 | 39 | 5 | 1 | 32 | 560 000 zł | 17 527 | wtórny |
| 04.12.2023 | 56 | 8 | 1 | 32,7 | 535 000 zł | 16 381 | wtórny |
| 26.07.2022 | 7 | 1 | 1 | 31,9 | 212 328 zł | 6648 | pierwotny |
| 18.07.2022 | 35 | 5 | 1 | 32,6 | 399 000 zł | 12 258 | wtórny |
| 25.04.2022 | 19 | 3 | 1 | 32,5 | 425 000 zł | 13 061 | wtórny |
| 27.01.2022 | 35 | 5 | 1 | 32,6 | 223 518 zł | 6867 | pierwotny |
| 02.09.2021 | 19 | 3 | 1 | 32,5 | 235 785 zł | 7246 | pierwotny |
| 27.07.2021 | 30 | 4 | 3 | 55,3 | 388 603 zł | 7026 | pierwotny |
| 05.07.2021 | 64 | 9 | 1 | 32,6 | 288 866 zł | 8866 | pierwotny |
| 24.06.2021 | 54 | 7 | 3 | 55,3 | 371 738 zł | 6728 | pierwotny |
| 15.06.2021 | 8 | 2 | 1 | 32,7 | 257 246 zł | 7872 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,2% - o tyle mediana budynku (7411 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 277 zł/m² z 584 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,9% r/r14 336 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 482 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek os. PIASTÓW 56D w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 378 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. PIASTÓW 56D, KRAKÓW?
- 7411 zł/m² to mediana z 72 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5305 zł/m², najwyższa 17 527 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. PIASTÓW 56D, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 44,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7411 zł/m², a okolicy 13 277 zł/m² (584 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. PIASTÓW 56D, KRAKÓW?
- 6 lutego 2025 - lokal 65 o powierzchni 52,2 m², 9. piętro, za 875 000 zł, czyli 16 766 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.