Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

os. SZKOLNE 34, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

11 255 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. SZKOLNE 34, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 17,3 m² i kosztowało 206 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 768 zł/m² (241 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,8% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²11 255 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,8%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne10 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena206 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż17,3 m²mediana powierzchni
Okres2021-2025od 3 lutego 2021 do 25 września 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

10 aktów notarialnych spod adresu os. SZKOLNE 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

3×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

11 255 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem os. SZKOLNE 34?

10 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 25 września 2025.

LokalPokojeCenaRynek
25.09.2025273117,1170 000 zł9918 wtórny
05.06.202510002118,3331 000 zł18 137 wtórny
27.03.202544116,8200 000 zł11 919 wtórny
21.01.2025605125,2385 000 zł15 266 wtórny
18.10.202232117,5185 000 zł10 590 wtórny
22.06.2022515117,7249 000 zł14 100 wtórny
04.06.202175216,3211 000 zł12 961 wtórny
07.05.2021313338,8340 000 zł8770 wtórny
12.02.202175216,3145 000 zł8907 wtórny
03.02.202175216,3115 000 zł7064 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-11,8% - o tyle mediana budynku (11 255 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 768 zł/m² z 241 aktów notarialnych).

Ten budynek11 255 zł/m²10 aktów notarialnych
Cała os. SZKOLNE11 691 zł/m²22 akty notarialnebudynek -3,7%
Okolica do 1 km12 768 zł/m²241 aktów notarialnychbudynek -11,8%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -24,5%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+2,7% r/r

12 833 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 494 zł/m² rok wcześniej.

10 82311 29111 75912 22712 69413 162IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 206 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. SZKOLNE 34, KRAKÓW?
11 255 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7064 zł/m², najwyższa 18 137 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem os. SZKOLNE 34, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
11,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 255 zł/m², a okolicy 12 768 zł/m² (241 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. SZKOLNE 34, KRAKÓW?
25 września 2025 - lokal 27 o powierzchni 17,1 m², 3. piętro, za 170 000 zł, czyli 9918 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.