PĘKOWICKA 74, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 090 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem PĘKOWICKA 74, KRAKÓW z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,9 m² i kosztowało 700 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 606 zł/m² (341 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,2% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -17,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu PĘKOWICKA 74 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 090 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem PĘKOWICKA 74?
2 akty notarialne z lat 2022-2023, najnowszy z 1 sierpnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2023 | 2 | 1 | 3 | 57,9 | 770 000 zł | 13 299 | wtórny |
| 15.11.2022 | 2 | 1 | 3 | 57,9 | 630 000 zł | 10 881 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,2% - o tyle mediana budynku (12 090 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 606 zł/m² z 341 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+26,1% r/r14 567 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 550 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 700 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem PĘKOWICKA 74, KRAKÓW?
- 12 090 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 10 881 zł/m², najwyższa 13 299 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem PĘKOWICKA 74, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 17,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 090 zł/m², a okolicy 14 606 zł/m² (341 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem PĘKOWICKA 74, KRAKÓW?
- 1 sierpnia 2023 - lokal 2 o powierzchni 57,9 m², 1. piętro, za 770 000 zł, czyli 13 299 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.