PĘKOWICKA 94, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 329 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem PĘKOWICKA 94, KRAKÓW z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,5 m² i kosztowało 695 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 581 zł/m² (308 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu PĘKOWICKA 94 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 329 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem PĘKOWICKA 94?
24 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 24 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 9 | 2 | 3 | 44,3 | 672 160 zł | 15 166 | pierwotny |
| 16.04.2026 | 13 | 2 | 3 | 51,5 | 726 600 zł | 14 101 | pierwotny |
| 02.03.2026 | 22 | 3 | 3 | 51,4 | 723 471 zł | 14 073 | pierwotny |
| 16.02.2026 | 16 | 2 | 3 | 66,2 | 900 000 zł | 13 603 | pierwotny |
| 16.02.2026 | 14 | 2 | 3 | 51,5 | 726 000 zł | 14 094 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 23 | 3 | 3 | 51 | 706 000 zł | 13 854 | pierwotny |
| 26.01.2026 | 17 | 3 | 3 | 44,1 | 645 032 zł | 14 620 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 18 | 3 | 1 | 34,7 | 504 851 zł | 14 553 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 5 | 1 | 3 | 51,7 | 733 859 zł | 14 197 | pierwotny |
| 17.12.2025 | 21 | 3 | 3 | 51,6 | 727 883 zł | 14 120 | pierwotny |
| 09.12.2025 | 7 | 1 | 3 | 50,7 | 724 443 zł | 14 286 | pierwotny |
| 08.12.2025 | 24 | 3 | 3 | 66,2 | 909 950 zł | 13 756 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,7% - o tyle mediana budynku (14 329 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 581 zł/m² z 308 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+45,4% r/r14 567 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 016 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
13 mieszkań jest w cenniku inwestycji Pękowicka 94 (Real Construct Sp.zo.o.). Mediana ceny ofertowej to 13 400 zł/m², czyli -6,5% względem mediany z 24 akty notarialne z ostatnich 2 lat (14 329 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 695 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem PĘKOWICKA 94, KRAKÓW?
- 14 329 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 964 zł/m², najwyższa 15 803 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem PĘKOWICKA 94, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 1,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 329 zł/m², a okolicy 14 581 zł/m² (308 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem PĘKOWICKA 94, KRAKÓW?
- 24 kwietnia 2026 - lokal 9 o powierzchni 44,3 m², 2. piętro, za 672 160 zł, czyli 15 166 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.