PODEDWORZE 9, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 601 zł/m² to mediana ceny z 124 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem PODEDWORZE 9, KRAKÓW z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 550 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 806 zł/m² (435 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
124 akty notarialne spod adresu PODEDWORZE 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 601 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem PODEDWORZE 9?
124 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 19 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.07.2024 | 43 | 8 | 2 | 48,6 | 915 000 zł | 18 835 | wtórny |
| 27.06.2024 | 117 | 9 | 4 | 77,9 | 1 028 016 zł | 13 200 | pierwotny |
| 21.06.2024 | 39 | 7 | 5 | 73,5 | 1 130 000 zł | 15 385 | wtórny |
| 14.05.2024 | 27 | 3 | 4 | 74,5 | 849 614 zł | 11 410 | pierwotny |
| 09.05.2024 | 21 | 11 | 2 | 44,5 | 497 418 zł | 11 178 | pierwotny |
| 08.05.2024 | 81 | 8 | 1 | 33,5 | 375 088 zł | 11 200 | pierwotny |
| 25.04.2024 | 69 | 5 | 2 | 33 | 389 591 zł | 11 809 | pierwotny |
| 25.04.2024 | 103 | 4 | 3 | 51,6 | 608 880 zł | 11 800 | pierwotny |
| 25.04.2024 | 90 | 11 | 3 | 58,6 | 711 900 zł | 12 148 | pierwotny |
| 25.04.2024 | 22 | 11 | 3 | 53,5 | 554 496 zł | 10 361 | pierwotny |
| 24.04.2024 | 102 | 4 | 3 | 66,5 | 659 001 zł | 9916 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 85 | 9 | 2 | 34,3 | 383 393 zł | 11 174 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,2% - o tyle mediana budynku (10 601 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 806 zł/m² z 435 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,7% r/r13 450 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 827 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- PODEDWORZE 124 akty notarialne
- PODEDWORZE 13A95 aktów notarialnych
- ADAMA BOCHENKA 2514 aktów notarialnych
- PODEDWORZE 102 akty notarialne
- ADAMA BOCHENKA 25A10 aktów notarialnych
- KRAKÓW 25A2 akty notarialne
- PODEDWORZE 83 akty notarialne
- PODEDWORZE 13B58 aktów notarialnych
- ADAMA BOCHENKA 25D4 akty notarialne
- PODEDWORZE 20a2 akty notarialne
- ADAMA BOCHENKA 25B8 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 550 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem PODEDWORZE 9, KRAKÓW?
- 10 601 zł/m² to mediana z 124 akty notarialne z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 8905 zł/m², najwyższa 18 835 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem PODEDWORZE 9, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 23,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 601 zł/m², a okolicy 13 806 zł/m² (435 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem PODEDWORZE 9, KRAKÓW?
- 19 lipca 2024 - lokal 43 o powierzchni 48,6 m², 8. piętro, za 915 000 zł, czyli 18 835 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
124 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.