PODŁĘSKA 5, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7451 zł/m² to mediana ceny z 95 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem PODŁĘSKA 5, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,3 m² i kosztowało 362 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 441 zł/m² (243 akty notarialne), więc budynek wypada o 44,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
95 aktów notarialnych spod adresu PODŁĘSKA 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7451 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem PODŁĘSKA 5?
95 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 11 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2025 | 72 | 3 | 3 | 57,1 | 725 000 zł | 12 701 | wtórny |
| 03.11.2023 | 92 | 8 | 3 | 79,9 | 760 000 zł | 9511 | wtórny |
| 26.10.2023 | 9 | 3 | 1 | 25,4 | 420 000 zł | 16 509 | wtórny |
| 19.09.2023 | 60 | 8 | 3 | 126 | 1 000 000 zł | 7940 | wtórny |
| 01.12.2022 | 27 | 8 | 3 | 81,5 | 770 000 zł | 9443 | wtórny |
| 04.11.2022 | 57 | 8 | 3 | 80,6 | 745 000 zł | 9245 | pierwotny |
| 09.06.2022 | 58 | 8 | 1 | 26,3 | 305 000 zł | 11 579 | wtórny |
| 17.03.2022 | 87 | 7 | 1 | 25,5 | 201 198 zł | 7893 | pierwotny |
| 11.03.2022 | 50 | 6 | 1 | 26,3 | 212 567 zł | 8098 | pierwotny |
| 10.03.2022 | 17 | 5 | 1 | 25,5 | 196 380 zł | 7692 | pierwotny |
| 10.03.2022 | 3 | 1 | 4 | 70 | 448 320 zł | 6404 | pierwotny |
| 04.03.2022 | 51 | 6 | 1 | 25,3 | 196 193 zł | 7742 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,6% - o tyle mediana budynku (7451 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 441 zł/m² z 243 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,4% r/r14 124 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 566 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- PODŁĘSKA 323 akty notarialne
- PODŁĘSKA 3A23 akty notarialne
- PODŁĘSKA 1A12 aktów notarialnych
- PODŁĘSKA 71 akt notarialny
- PODŁĘSKA 113 aktów notarialnych
- ALEKSANDRY 20f3 akty notarialne
- PODŁĘSKA 11A2 akty notarialne
- PODŁĘSKA 11C3 akty notarialne
- PODŁĘSKA 11D1 akt notarialny
- PODŁĘSKA 11B14 aktów notarialnych
- ALEKSANDRY 20g2 akty notarialne
- PODŁĘSKA 912 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 362 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem PODŁĘSKA 5, KRAKÓW?
- 7451 zł/m² to mediana z 95 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5979 zł/m², najwyższa 16 509 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem PODŁĘSKA 5, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 44,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7451 zł/m², a okolicy 13 441 zł/m² (243 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem PODŁĘSKA 5, KRAKÓW?
- 11 lutego 2025 - lokal 72 o powierzchni 57,1 m², 3. piętro, za 725 000 zł, czyli 12 701 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
95 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.