ROMANA KIEŁKOWSKIEGO 8, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 146 zł/m² to mediana ceny z 55 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ROMANA KIEŁKOWSKIEGO 8, KRAKÓW z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,4 m² i kosztowało 598 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 699 zł/m² (458 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
55 aktów notarialnych spod adresu ROMANA KIEŁKOWSKIEGO 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 146 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ROMANA KIEŁKOWSKIEGO 8?
55 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 1 marca 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.03.2024 | 3 | 1 | 1 | 30,8 | 622 500 zł | 20 198 | wtórny |
| 15.11.2023 | 36 | 1 | 3 | 57,6 | 800 000 zł | 13 886 | pierwotny |
| 30.10.2023 | 16 | 4 | 3 | 58,1 | 1 066 850 zł | 18 356 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 31 | 4 | 1 | 39,2 | 700 000 zł | 17 866 | pierwotny |
| 10.10.2023 | 3 | 1 | 1 | 30,8 | 525 000 zł | 17 034 | wtórny |
| 29.09.2023 | 46 | 4 | 2 | 26,1 | 672 950 zł | 25 803 nietypowa cena | pierwotny |
| 23.08.2023 | 47 | 4 | 3 | 49,1 | 782 000 zł | 15 920 | pierwotny |
| 28.07.2023 | 4 | 1 | 1 | 38,9 | 620 000 zł | 15 942 | wtórny |
| 14.07.2023 | 30 | 4 | 2 | 47,4 | 900 000 zł | 18 999 | pierwotny |
| 05.07.2023 | 45 | 4 | 3 | 53,6 | 985 000 zł | 18 377 | pierwotny |
| 28.06.2023 | 3 | 1 | 1 | 30,8 | 420 000 zł | 13 628 | pierwotny |
| 15.06.2023 | 34 | 1 | 1 | 26 | 410 000 zł | 15 787 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35% - o tyle mediana budynku (12 146 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 699 zł/m² z 458 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,4% r/r19 585 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 060 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 598 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ROMANA KIEŁKOWSKIEGO 8, KRAKÓW?
- 12 146 zł/m² to mediana z 55 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 9982 zł/m², najwyższa 20 575 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ROMANA KIEŁKOWSKIEGO 8, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 35% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 146 zł/m², a okolicy 18 699 zł/m² (458 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ROMANA KIEŁKOWSKIEGO 8, KRAKÓW?
- 1 marca 2024 - lokal 3 o powierzchni 30,8 m², 1. piętro, za 622 500 zł, czyli 20 198 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
55 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.