RUCZAJ 28A, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7900 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem RUCZAJ 28A, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,7 m² i kosztowało 289 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 681 zł/m² (431 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu RUCZAJ 28A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7900 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem RUCZAJ 28A?
16 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 15 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | 6 | 2 | 2 | 32,9 | 650 000 zł | 19 763 | wtórny |
| 08.09.2021 | 12 | 3 | 2 | 32,9 | 157 872 zł | 4800 | pierwotny |
| 08.09.2021 | 11 | 3 | 2 | 32,1 | 153 840 zł | 4800 | pierwotny |
| 08.09.2021 | 15 | 3 | 2 | 36,2 | 173 664 zł | 4800 | pierwotny |
| 08.09.2021 | 14 | 3 | 2 | 39,6 | 190 080 zł | 4800 | pierwotny |
| 30.08.2021 | 8 | 2 | 2 | 38,6 | 305 117 zł | 7898 | pierwotny |
| 30.07.2021 | 6 | 2 | 2 | 32,9 | 276 276 zł | 8400 | pierwotny |
| 30.07.2021 | 10 | 2 | 2 | 38,5 | 330 066 zł | 8580 | pierwotny |
| 29.07.2021 | 7 | 2 | 2 | 33,2 | 261 964 zł | 7900 | pierwotny |
| 29.07.2021 | 13 | 3 | 2 | 37,2 | 301 320 zł | 8100 | pierwotny |
| 20.07.2021 | 3 | 1 | 2 | 38,7 | 324 744 zł | 8400 | pierwotny |
| 16.07.2021 | 9 | 2 | 2 | 41,2 | 325 243 zł | 7900 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,6% - o tyle mediana budynku (7900 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 681 zł/m² z 431 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,4% r/r16 166 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 778 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- RUCZAJ 30A27 aktów notarialnych
- RUCZAJ 282 akty notarialne
- KRAKÓW 17A43 akty notarialne
- RUCZAJ 17A1 akt notarialny
- RUCZAJ 172 akty notarialne
- TURONIA 10J1 akt notarialny
- RUCZAJ 185 aktów notarialnych
- KROKUSOWA 4A36 aktów notarialnych
- KROKUSOWA 473 akty notarialne
- ZBROJARZY 95C1 akt notarialny
- ZBROJARZY 95B3 akty notarialne
- KROKUSOWA 615 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 289 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem RUCZAJ 28A, KRAKÓW?
- 7900 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 4800 zł/m², najwyższa 19 763 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem RUCZAJ 28A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 49,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7900 zł/m², a okolicy 15 681 zł/m² (431 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem RUCZAJ 28A, KRAKÓW?
- 15 kwietnia 2026 - lokal 6 o powierzchni 32,9 m², 2. piętro, za 650 000 zł, czyli 19 763 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.