Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

SOSNOWIECKA 40, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

14 850 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SOSNOWIECKA 40, KRAKÓW z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,4 m² i kosztowało 750 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 490 zł/m² (361 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²14 850 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne28 25 od dewelopera, 3 z rynku wtórnego
Typowa cena750 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż48,4 m²mediana powierzchni
Okres2025-2026od 13 listopada 2025 do 7 sierpnia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

28 aktów notarialnych spod adresu SOSNOWIECKA 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

14 850 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
12 00014 00016 00018 00020 00020252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem SOSNOWIECKA 40?

28 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 7 sierpnia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
07.08.202610254248,3900 000 zł18 630 wtórny
14.07.202610143247,9685 256 zł14 300 pierwotny
09.07.202610133237,4600 000 zł16 034 pierwotny
25.06.202610224248700 000 zł14 589 pierwotny
17.06.202610062247,9695 710 zł14 521 pierwotny
16.06.202610234366,2959 320 zł14 500 pierwotny
11.06.202610335243,7716 352 zł16 400 pierwotny
29.05.202610092248,5713 391 zł14 700 pierwotny
21.05.202610214237,4617 595 zł16 500 pierwotny
28.04.202610173248,4925 000 zł19 131 wtórny
20.04.202610365370,31 000 944 zł14 240 wtórny
23.03.202610183248,3710 451 zł14 700 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-4,1% - o tyle mediana budynku (14 850 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 490 zł/m² z 361 aktów notarialnych).

Ten budynek14 850 zł/m²28 aktów notarialnych
Cała ulica SOSNOWIECKA15 046 zł/m²99 aktów notarialnychbudynek -1,3%
Okolica do 1 km15 490 zł/m²361 aktów notarialnychbudynek -4,1%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -0,3%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-1,4% r/r

14 903 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 122 zł/m² rok wcześniej.

14 16114 57214 98315 39315 80416 215IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 750 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SOSNOWIECKA 40, KRAKÓW?
14 850 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 12 900 zł/m², najwyższa 19 131 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem SOSNOWIECKA 40, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
4,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 850 zł/m², a okolicy 15 490 zł/m² (361 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SOSNOWIECKA 40, KRAKÓW?
7 sierpnia 2026 - lokal 1025 o powierzchni 48,3 m², 4. piętro, za 900 000 zł, czyli 18 630 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.