Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

STANISŁAWA LEMA 28, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

14 066 zł/m² to mediana ceny z 72 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STANISŁAWA LEMA 28, KRAKÓW z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,1 m² i kosztowało 725 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 178 zł/m² (320 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,7% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²14 066 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,7%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne72 63 od dewelopera, 9 z rynku wtórnego
Typowa cena725 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż58,1 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 14 grudnia 2023 do 25 lipca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

72 akty notarialne spod adresu STANISŁAWA LEMA 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×3×2×2×2×P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

14 066 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00025 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem STANISŁAWA LEMA 28?

72 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 25 lipca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
25.07.202522369,11 300 000 zł18 821 wtórny
22.05.2025595131,8710 000 zł22 348 wtórny
23.12.2024595131,8710 000 zł22 348 wtórny
07.11.2024453242,6910 000 zł21 351 wtórny
11.09.2024636242,9950 000 zł22 165 wtórny
31.07.2024636242,9654 040 zł15 260 wtórny
27.06.202432245,1646 586 zł14 330 pierwotny
19.06.2024626243,1849 000 zł19 712 wtórny
06.06.2024124359,4754 840 zł12 718 pierwotny
29.04.202412367,31 458 000 zł21 667 wtórny
26.04.2024217361,71 340 000 zł21 704 wtórny
25.04.2024217361,7918 360 zł14 875 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-26,7% - o tyle mediana budynku (14 066 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 178 zł/m² z 320 aktów notarialnych).

Ten budynek14 066 zł/m²72 akty notarialne
Cała ulica STANISŁAWA LEMA19 486 zł/m²15 aktów notarialnychbudynek -27,8%
Okolica do 1 km19 178 zł/m²320 aktów notarialnychbudynek -26,7%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -5,6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

11 88513 60015 31517 03018 74420 459IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 725 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STANISŁAWA LEMA 28, KRAKÓW?
14 066 zł/m² to mediana z 72 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 485 zł/m², najwyższa 22 348 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem STANISŁAWA LEMA 28, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
26,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 066 zł/m², a okolicy 19 178 zł/m² (320 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STANISŁAWA LEMA 28, KRAKÓW?
25 lipca 2025 - lokal 2 o powierzchni 69,1 m², 2. piętro, za 1 300 000 zł, czyli 18 821 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.